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编号:__________
自建房顶层买卖合同模板(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
自建房顶层买卖合同模板(2024版)
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1合同双方主体
1.2合同相关定义
第二章:房屋基本情况
2.1房屋位置及地址
2.2房屋所有权证明
2.3房屋规划许可证等相关证明文件
第三章:房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2支付方式及期限
第四章:房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3验收及质量问题处理
第五章:房屋所有权转移及过户
5.1房屋所有权转移时间
5.2过户费用及承担方式
5.3过户流程及期限
第六章:房屋维修及保养
6.1房屋维修责任及范围
6.2房屋保养责任及期限
第七章:合同的变更和解除
7.1合同变更条件及程序
7.2合同解除条件及后果
第八章:违约责任
8.1违约行为及责任
8.2违约金及赔偿方式
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点及法院
第十章:合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一章:其他约定
11.1双方的其他权利和义务
11.2房屋交易过程中涉及的税费及其他费用
第十二章:附件
12.1房屋所有权证明复印件
12.2规划许可证等相关证明文件复印件
第十三章:合同的修订及补充
13.1合同修订及补充的条件和程序
13.2修订及补充内容的有效性和优先级
第十四章:合同的份数和保管
14.1合同份数
14.2合同的保管及使用规定
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1合同双方主体
甲方:(姓名/公司名称)
乙方:(姓名/公司名称)
1.2合同相关定义
自建房:指位于(具体地址)的独立住宅建筑,具有(面积)平方米,房屋结构为(结构类型),所有权证号为(所有权证号)。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋位置及地址
自建房位于(城市/县区)的(街道/小区)名称,具体地址为(详细地址)。
2.2房屋所有权证明
甲方持有有效的房屋所有权证,证号为(所有权证号),证明甲方对上述自建房拥有完全的所有权。
2.3房屋规划许可证等相关证明文件
甲方提供自建房的规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证明文件,以证明房屋建设的合法性。
第三章:房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
双方协商确定自建房的交易价格为(价格金额),币种为(币种)。
3.2支付方式及期限
(支付比例)的交易价格于(支付日期)前以(支付方式)支付;
剩余的交易价格于(支付日期)前以(支付方式)支付。
第四章:房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应于(交付日期)前将自建房交付给乙方。
4.2房屋交付条件
房屋结构安全,不存在重大质量问题;
房屋内部装修符合双方约定的标准;
房屋相关设施设备齐全且正常运行。
4.3验收及质量问题处理
乙方应在交付后(验收期限)内对房屋进行验收,如发现质量问题,乙方有权要求甲方在(修复期限)内予以修复。
第五章:房屋所有权转移及过户
5.1房屋所有权转移时间
自建房所有权转移的时间为(转移日期)。
5.2过户费用及承担方式
过户费用包括(过户费用名称),总额为(过户费用金额),由(承担方)承担。
5.3过户流程及期限
双方应按照(过户流程)进行过户手续,过户期限为(过户期限)。
第六章:房屋维修及保养
6.1房屋维修责任及范围
6.2房屋保养责任及期限
甲方应对自建房进行定期保养,保养期限为(保养期限),保养内容包括(保养项目列表)。
第八章:违约责任
8.1违约行为及责任
甲方如违反合同约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金(违约金金额)及赔偿因此给乙方造成的直接损失。
8.2违约金及赔偿方式
违约金计算方式为(违约金计算方法),赔偿方式为(赔偿支付方式)。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可以选择(仲裁/诉讼)方式解决。
9.2仲裁或诉讼地点及法院
仲裁或诉讼地点为(地点),仲裁委员会或法院为(仲裁委员会/法院名称)。
第十章:合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
合同终止的条件为(终止条件描述)。
10.3合同解除条件
合同解除的条件为(解除条件描述)。
第十一章:其他约定
11.1双方的其他权利和义务
双方的其他权利和义务如下:(其他权利和义务描述)。
11.2房屋交易过程中涉及的税费及其他费
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