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企业厂房融资租赁合同6篇
篇1
企业厂房融资租赁合同
合同编号:__________
租赁方:____________(以下简称甲方)
承租方:____________(以下简称乙方)
一、租赁标的及租赁期限
甲方将拥有的位于____________的企业厂房出租给乙方使用,租赁期限为________年。乙方使用该厂房主要用于生产________产品。
二、租金及支付方式
1.乙方应每月支付租金________元整,租金支付周期为一个月一次,乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权向乙方征收每天逾期款________元整。若逾期超过30天,甲方有权解除合同并没收乙方已支付的押金。
三、押金及使用中注意事项
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金________元,合同履行结束时,押金将全额退还给乙方。
2.乙方在使用过程中应遵守工厂规章制度,保持厂房清洁卫生,严禁擅自改变原有建筑结构。
3.乙方应对厂房内设备设施进行定期维护保养,保证生产设备正常运转。
4.乙方应购买足够的保险,确保租赁期间产生的任何损失均能得到赔付。
四、租赁期满及解除方式
1.租赁期满前乙方有意续租的,应提前________个月书面通知给甲方,协商确定续租条件。
2.租赁期满,乙方应按时返还厂房及相关设备设施,如有损坏或丢失应当赔偿。
五、其他约定
1.合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.在合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
3.本合同自双方盖章之日起生效。
租赁方(甲方):____________
企业承租方(乙方):____________
订立日期:年月日
附件:企业厂房平面图【签字处】
篇2
企业厂房融资租赁合同
甲方(出租方):______________公司
乙方(承租方):______________公司
鉴于甲方为融资租赁专业公司,有资金和资源提供给乙方,乙方需要租赁厂房用于生产经营,根据平等、自愿、协商一致的原则,双方经友好协商达成如下协议:
第一条租赁资产及租赁标的
1.1甲方将其拥有的_________________厂房出租给乙方使用,用于乙方的生产经营活动。
1.2租赁期限为____________年,起始日期为____________至终止日期为____________。
1.3租金:乙方每月支付租金为______________元,共计租金为_____________元,租金支付方式为_____________。
1.4甲方应在出租前保证厂房符合乙方的使用需求,质量与构造上符合要求,无损坏,甲方应在租期内保证厂房的正常使用。
第二条租赁费用及支付
2.1乙方应按约定支付租金,且甲方有权在需要时提前收取租金。
2.2如乙方未按时足额支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。
2.3甲方有权根据市场变化和经营情况适当调整租金,但调整幅度不得超过10%。
第三条租赁厂房维护和维修
3.1租赁期内,乙方应保证良好地维护和保养厂房,防止设备损坏和毁坏。
3.2如果发现设备出现问题,乙方应立即通知甲方,并协商处理方案。
3.3若因乙方原因导致设备损坏或毁坏,费用由乙方承担;如因甲方质量问题导致,费用由甲方承担。
第四条保险责任
4.1乙方应按约定为租赁资产购买保险,保险金额不得低于租赁资产的价值。
4.2在租赁期间,如租赁资产因不可抗力导致损毁,乙方应及时通知甲方,并由保险公司进行赔偿。
4.3因不可抗力导致租赁资产无法正常使用时,租金按日折算退还。
第五条违约责任
5.1任何一方因故违反本合同任何一项规定,需承担相应的法律责任。
5.2若乙方严重违约,如拖欠租金超过三个月,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
5.3若甲方严重违约,如无故中断服务导致乙方损失,甲方应承担全部责任。
第六条法律适用和争议解决
6.1本合同适用中国法律,解释权归属本合同各方。
6.2双方如有争议,应协商解决;协商不成的,应提交相关仲裁机构仲裁。
第七条其他
7.1本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(出租方):______
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