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商业物业服务协议3篇

篇1

商业物业服务协议

本协议由买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）双方共同订立，双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方提供商业物业服务事项，达成以下协议：

一、服务内容

1.1乙方提供的商业物业服务包括但不限于物业维护保养、安防管理、设备维修、环境管理等。具体服务内容详见附件《商业物业服务清单》。

1.2乙方应根据甲方的实际需求和合理要求，及时、高效地提供相关服务，并保证服务的质量和安全。

1.3乙方应定期对商业物业进行巡查检查，及时发现并处理可能存在的安全隐患和问题。

二、服务期限

2.1本协议自双方签署之日起生效，服务期限为一年。服务期限届满前，双方经书面协商一致，可延长服务期限。

2.2双方在服务期限届满前一个月内，如有不继续合作的意愿，应提前书面通知对方。

2.3本协议生效后，如发生不可抗力等影响双方履约的情况，双方应及时协商解决办法，并予以书面确认。

三、费用结算

3.1甲方应按照本协议规定的服务内容和标准，支付相应的服务费用。具体服务费用详见附件《商业物业服务费用清单》。

3.2服务费用按月结算，甲方应于每月15日前将服务费用支付给乙方。

3.3如因双方协商一致对服务内容或标准进行调整导致服务费用发生变化，双方应重新协商确定费用调整的方式及具体数额。

四、服务质量评估

4.1双方应定期就商业物业服务的质量进行评估，以确保服务达到双方约定的标准和要求。

4.2如甲方对乙方提供的服务不满意，应及时向乙方提出意见和建议，并要求乙方改进。

4.3乙方应认真对待甲方的意见和建议，及时改进服务质量，确保服务达到甲方的满意度。

五、违约责任

5.1若因乙方原因导致商业物业服务质量不能满足要求或无法继续提供服务，乙方应承担相应的违约责任。

5.2若因甲方原因导致付款延误或提供虚假信息等影响服务合作的情况，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他条款

6.1本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成时，可依法律规定处理。

6.2本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签署之日生效。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方签字盖章：________________

乙方签字盖章：________________

签署日期：________________

附件：商业物业服务清单

商业物业服务费用清单

此为电子协议，具有同等法律效力。

篇2

商业物业服务协议

一、协议的目的

本协议是由甲方与乙方就甲方持有的商业物业（以下简称“物业”）的管理、维护及服务事项进一步明确，并就后续的合作与责任方面进行约定。甲乙双方在协商一致的基础上，自愿签订本协议。本协议旨在确保物业得到良好的管理和运营，以提高物业价值，保障双方的合法权益。

二、协议内容

1.物业服务范围：乙方将对物业进行全面的管理和维护，包括但不限于保洁、安保、维修、环境整治、设备维护等工作。乙方将根据物业的具体情况及业主的需求，提供定制化的服务方案。

2.服务标准：乙方承诺将以高标准、高质量的服务态度为物业提供优质的服务，确保物业的日常运营顺畅，处理业主的投诉和建议，并及时向甲方报告物业的运营情况。

3.费用及支付方式：甲方应按照约定的服务费用及支付方式及时支付乙方的服务费用，服务费用的具体标准将在双方协商后确定。

4.合作期限：本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，届满后，双方如需继续合作，应另行签署协议。

5.保密条款：双方保证在履行本协议过程中不泄露对方的商业机密及个人信息，确保信息的安全和保密。

6.协议终止：本协议届满后，如双方无异议，可继续合作；若一方不愿继续合作，应提前向对方提出书面通知，自通知发送之日起____个月内终止合作。

7.其他条款：本协议未尽事宜，双方可协商补充或修改，补充或修改的内容应经双方书面确认后生效。

三、协议的效力

本协议具有法律效力，双方必须严格遵守。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：___________

篇3

商业物业服务协议

一、甲方为商业物业经营者，乙方为商业物业租赁方，双方经协商一致，就商业物业的日常经营管理、维护保养等事宜，达成如下协议：

二、商业物业服务内