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编号:__________
房地产经纪协议书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房地产经纪协议书(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2适用范围
1.3法律依据
1.4合同效力
第二章:双方基本情况
2.1甲方基本情况
2.2乙方基本情况
第三章:房地产经纪服务内容
3.1服务范围
3.2服务期限
3.3服务方式
第四章:双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.2乙方权利与义务
第五章:房地产交易流程
5.1房源信息收集与发布
5.2客源信息收集与匹配
5.3带看与咨询服务
5.4交易谈价与协助签订合同
5.5贷款办理与过户手续
5.6交易完成后服务
第六章:费用与支付
6.1服务费用
6.2支付方式
6.3费用退还与赔偿
第七章:违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约赔偿
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3法律诉讼
第九章:合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章:隐私保护与信息安全
10.1隐私保护
10.2信息安全
第十一章:合同的继承与转让
11.1合同继承
11.2合同转让
第十二章:附件
12.1相关法律法规
12.2房地产交易流程图
12.3其他重要文件
第十三章:其他约定
13.1双方特殊约定
13.2行业惯例与惯例性条款
第十四章:合同的签署与生效
14.1签署程序
14.2生效条件
14.3合同续签与更新
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
1.1.1本合同是指甲方(房地产出售/出租方)与乙方(房地产经纪方)之间,就乙方代理甲方进行房地产交易事项达成的一致协议。
1.1.2“房地产”指甲方持有的拟出售/出租的房产。
1.1.3“服务期间”指自合同签订之日起至合同约定的服务期满之日止。
1.2适用范围
1.2.1本合同适用于乙方为甲方提供房地产经纪服务的一切活动。
1.3法律依据
1.3.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4合同效力
1.4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
1.4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出,方为有效。
第二章:双方基本情况
2.1甲方基本情况
2.1.1甲方名称:________________
2.1.2甲方地址:________________
2.1.3联系人姓名:________________
2.1.4联系电话:________________
2.2乙方基本情况
2.2.1乙方名称:________________
2.2.2乙方地址:________________
2.2.3联系人姓名:________________
2.2.4联系电话:________________
第三章:房地产经纪服务内容
3.1服务范围
3.1.1乙方负责为甲方寻找合适的买家/租户。
3.1.2乙方负责提供市场行情咨询、房产交易流程咨询等服务。
3.2服务期限
3.2.1本合同服务期限自合同签订之日起至____年__月__日止。
3.3服务方式
3.3.1乙方通过网络平台、门店展示等途径发布房源信息。
3.3.2乙方根据甲方提供的房源信息,组织带看、协调双方谈判。
第四章:双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。
4.1.2甲方应配合乙方的经纪服务,包括但不限于提供房产相关文件、钥匙等。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应积极寻找买家/租户,并确保交易的顺利进行。
4.2.2乙方应妥善保管甲方的房产钥匙,并确保在看房过程中的安全。
第五章:房地产交易流程
5.1房源信息收集与发布
5.1.1乙方负责收集房源信息,并进行必要的市场调查。
5.1.2乙方将房源信息通过网络平台、门店展示等方式进行发布。
5.2客源信息收集与匹配
5.2.1乙方负责收集客源信息,并根据甲方提供的房源信息进行匹配。
5.2.2乙方将在匹配成功的客源中,安排看房时间,并通知甲方。
5.3带看与咨询服务
5.3.1乙方负责组织带看,并在看房过程中提供专业的咨询服务。
5.3.2乙方应确保在看房过程中的安全和秩序。
5.4交易谈价与协助签订合同
5.4.1乙方负责协助甲乙双方进行交易谈价,并提供专业的建议。
5.4.2乙方负责协助甲方与买家/租户签订房地产交易合同。
5.5
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