- 1、本文档共13页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
第PAGE页共NUMPAGES页
物业管理服务协议修正2024年
合同目录
第一章:前言
1.1合同修订背景
1.2修订目的和原则
1.3修订范围和效力
第二章:合同主体
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3其他参与方
第三章:服务内容与标准
3.1服务内容概述
3.2服务标准细则
3.3服务内容的调整
第四章:服务费用与支付
4.1费用构成
4.2支付方式和时间
4.3费用调整机制
第五章:服务质量保证
5.1质量保证措施
5.2质量监督与考核
5.3质量违约责任
第六章:合同期限与续签
6.1合同有效期限
6.2续签条件与程序
6.3合同终止条件
第七章:合同变更与解除
7.1变更条件与程序
7.2解除条件与程序
7.3变更或解除后的权利义务
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的确定
8.3违约赔偿
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2协商与调解程序
9.3仲裁与诉讼程序
第十章:合同的签署
10.1签署程序
10.2签署方
10.3签署时间和地点
第十一章:保密条款
11.1保密信息定义
11.2保密义务
11.3信息披露限制
第十二章:不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力的通知
12.3不可抗力的后果
第十三章:附加条款
13.1特别约定
13.2附加服务
13.3其他事项
第十四章:合同的生效、备案与公示
14.1生效条件
14.2备案程序
14.3公示要求
以上为物业管理服务协议修正的合同目录。
第一章:前言
1.1合同修订背景
本合同修订旨在适应物业管理服务市场的变化,提高服务质量,满足业主和使用人的需求。
1.2修订目的和原则
本次修订遵循公平、合理、透明的原则,旨在明确双方权利义务,促进合同的顺利执行。
1.3修订范围和效力
修订内容涵盖合同条款的更新和补充,修订后的条款具有法律效力,取代原合同相应部分。
第二章:合同主体
2.1甲方基本信息
甲方为委托物业管理服务的业主或业主委员会,具体信息包括名称、地址、联系方式等。
2.2乙方基本信息
乙方为提供物业管理服务的企业,具体信息包括名称、营业执照编号、法定代表人等。
2.3其他参与方
如有必要,合同可列明政府相关部门、专业服务机构等其他参与方及其基本信息。
第三章:服务内容与标准
3.1服务内容概述
乙方提供的服务包括但不限于安全保卫、环境清洁、设施维护等。
3.2服务标准细则
服务标准应符合国家及地方相关法规和行业标准,具体细则包括服务质量、服务频次等。
3.3服务内容的调整
服务内容可根据实际情况和业主需求进行调整,调整应经双方协商一致。
第四章:服务费用与支付
4.1费用构成
服务费用包括基本服务费、专项服务费和其他费用等。
4.2支付方式和时间
甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用,具体包括银行转账、现金支付等。
4.3费用调整机制
服务费用可根据物价指数、服务成本等因素进行调整,调整应提前通知甲方。
第五章:服务质量保证
5.1质量保证措施
乙方应建立质量管理体系,定期进行自查和第三方评估。
5.2质量监督与考核
甲方有权对服务质量进行监督和考核,考核结果可作为费用调整的依据。
5.3质量违约责任
如乙方未能达到约定的服务质量标准,应承担相应的违约责任。
第六章:合同期限与续签
6.1合同有效期限
本合同自签订之日起有效期为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
6.2续签条件与程序
合同期满前,双方可根据合作情况协商续签,续签应遵循本合同约定的程序。
6.3合同终止条件
合同可在特定条件下提前终止,包括但不限于严重违约、不可抗力等。
第七章:合同变更与解除
7.1变更条件与程序
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2解除条件与程序
一方可在符合约定条件的情况下提出解除合同,解除应按照约定程序进行。
7.3变更或解除后的权利义务
合同变更或解除后,双方应根据合同约定处理相关事宜,包括费用结算、服务交接等。
以上为物业管理服务协议修正的前七章内容。
第八章:违约责任
8.1违约情形
违约情形包括但不限于未按期支付服务费用、未按约定提供服务、违反保密条款等。
8.2违约责任的确定
违约责任由违约方承担,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约赔偿
违约方应根据实际损失和合同约定,向守约方支付相应的赔偿金。
8.4违约责任的限制
违约责任的承担应遵循公平原则,赔偿金额不得超过违约方因违约所能获得的利益。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
双方应首先通过协
您可能关注的文档
最近下载
- 培养领导的艺术 .pptx
- 2021年初中物理竞赛及自主招生专题讲义 第二讲 力与物体的平衡 第三节 共点力的平衡(含解析).docx VIP
- GE是怎样认识领导的选拔与培养的.ppt
- 高中物理大单元教学设计优秀案例分析.docx
- 3m径向注浆技术交底.doc
- 长治西收费站服务质量调查整改措施.pptx
- 怎样培养领导的艺术.ppt
- 2021年初中物理竞赛及自主招生专题讲义第一讲物体的运动第三讲圆周运动含解析.docx VIP
- 2021年初中物理竞赛及自主招生专题讲义第一讲物体的运动第四节相对运动含解析.docx VIP
- 2021年初中物理竞赛及自主招生专题讲义第一讲物体的运动第二节简单的变速直线运动含解析.docx VIP
文档评论(0)