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编号:__________
房地产房屋租赁合同书范本(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房地产房屋租赁合同书范本(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同签订依据和原则
1.3合同效力
第二章:租赁房屋描述
2.1房屋基本信息
2.2房屋使用性质
2.3房屋现状
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期和结束日期
3.2租赁期限的延长
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
第五章:房屋使用及维修
5.1房屋使用规定
5.2房屋维修责任
第六章:租金调整
6.1租金调整条件
6.2租金调整方式
第七章:合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
第八章:违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点及适用法律
第十章:其他约定
10.1房屋保险
10.2房屋转让或出租
第十一章:附件
11.1房屋照片
11.2相关法律法规
第十二章:签字盖章
12.1出租人签字
12.2承租人签字
第十三章:房屋交接
13.1房屋交接时间
13.2房屋交接事项
第十四章:补充条款
14.1双方其他补充约定
14.2合同修改及补充方式
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.1.3承租人租赁该房屋的目的为居住。
1.2合同签订依据和原则
1.2.1本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
1.2.2双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订和履行本合同。
1.3合同效力
1.3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
1.3.2本合同及附件传真或扫描件与原件具有同等法律效力。
第二章:租赁房屋描述
2.1房屋基本信息
2.1.1房屋坐落于_________,房屋结构为_________,房屋面积为_________平方米。
2.1.2房屋所有权证号/不动产权证号为_________。
2.2房屋使用性质
2.2.1该房屋目前使用性质为住宅。
2.3房屋现状
2.3.1房屋现状描述:_________(包括房屋内部装修情况、家具家电等配套设施情况)。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期和结束日期
3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期限的延长
3.2.1租赁期满,如承租人需继续租赁,应提前一个月通知出租人,并签订新的租赁合同。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1租赁房屋的租金为每月人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
4.2租金支付时间
4.2.1承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。
4.3租金支付方式
4.3.1租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。
第五章:房屋使用及维修
5.1房屋使用规定
5.1.1承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施,并遵守物业管理相关法规。
5.2房屋维修责任
5.2.1租赁期内,出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。
第六章:租金调整
6.1租金调整条件
6.1.1租金调整的条件为_________(如市场行情变化、通货膨胀等)。
6.2租金调整方式
6.2.1租金调整的方式为_________(如定期调整、一次性调整等)。
第七章:合同解除
7.1合同解除条件
7.1.1双方同意解除合同的,可以协商解除本合同。
7.1.2承租人有_________(严重违约行为、转租、破坏房屋等)情形之一的,出租人可以单方面解除本合同。
7.2合同解除程序
7.2.1合同解除需双方书面确认,并办理相关交接手续。
7.2.2合同解除后,承租人应按照合同约定承担相应责任。
第八章:违约责任
8.1出租人违约责任
8.1.1出租人未按约定提供租赁房屋的,应支付违约金,违约金为一个月租金的____倍。
8.1.2出租人未按约定维修租赁房屋的,应承担相应的维修费用。
8.2承租人违约责任
8.2.1承租人未按约定支付租金的,应支付违约金,违约金为应支付租金的____倍。
8.2.2承租人未按约定使用租赁房屋的
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