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2012年房地产估价师《理论与方法》强化习题
1.甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建于1999年，假定该两宗房地产
的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2004年该两建筑物的
年功能折旧额并加以比较，则()。
A.甲大于乙
B.甲小于乙
C.甲等于乙
D.难以判断
2.抵押贷款剩余技术是已知自有资金数量求取抵押贷款金额或价值的剩余技术，它适合
于对已设定特定抵押的房地产进行估价。(
专注地铁、铁路、市政领域安全管理资料的定制、修改及润色，本人已有7年专业领域工作经验，可承接安全方案、安全培训、安全交底、贯标外审、公路一级达标审核及安全生产许可证延期资料编制等工作，欢迎大家咨询~
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