第五章建设工程施工合同书管理(2024版).docx

编号：__________

第五章建设工程施工合同书管理(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

第五章建设工程施工合同书管理(2024版)

合同目录

第一章总则

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订主体

1.4合同效力

第二章合同主体

2.1发包人

2.2承包人

2.3施工图纸和工程量清单

第三章合同价格

3.1合同价格构成

3.2合同价格确认

3.3价格调整

3.4预付款和进度付款

第四章合同履行

4.1施工准备

4.2施工进度

4.3质量与安全

4.4材料和设备

4.5变更管理

第五章建设工程施工合同书管理

5.1合同文件管理

5.2合同变更管理

5.3合同解除

5.4违约责任

第六章合同争议解决

6.1协商解决

6.2调解

6.3仲裁

6.4诉讼

第七章合同的终止和解除

7.1合同终止

7.2合同解除

第八章合同的转让和分包

8.1合同转让

8.2分包管理

第九章文物保护和环境保护

9.1文物保护

9.2环境保护

第十章保险

10.1工程保险

10.2人员保险

第十一章税法

11.1税收政策

11.2税收支付

第十二章违约责任

12.1发包人违约

12.2承包人违约

12.3违约赔偿

第十三章合同的生效、修改和解除

13.1合同生效

13.2合同修改

13.3合同解除

第十四章其他条款

14.1一般规定

14.2附件

14.3补充协议

14.4合同的保管和复印件

14.5合同的语言和解释

合同编号_________

第一章总则

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的建设工程施工活动，包括但不限于土建、安装、装修等工程。

1.3合同签订主体

本合同的签订主体为甲方和乙方，双方具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

1.4合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格，甲方支付完毕全部合同价款后终止。

第二章合同主体

2.1发包人

甲方是本合同的发包人，负责提供施工场地、施工条件，支付合同价款，并对乙方施工过程中的行为进行监督。

2.2承包人

乙方是本合同的承包人，负责按照合同约定的标准和质量完成施工任务，并承担施工过程中的安全、环保等责任。

2.3施工图纸和工程量清单

乙方根据甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量、进度和安全。

第三章合同价格

3.1合同价格构成

本合同价格包括工程总价、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

3.2合同价格确认

合同价格由双方在合同中约定，并经甲方确认后生效。

3.3价格调整

因市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格变动时，双方可协商调整合同价格。

3.4预付款和进度付款

甲方按照乙方施工进度支付合同价款，预付款在合同签订后支付一定比例，进度付款按照实际完成工程量计算。

第四章合同履行

4.1施工准备

乙方根据甲方要求，进行施工前的准备工作，包括施工场地平整、施工设施搭建等。

4.2施工进度

乙方按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程进度不受影响。

4.3质量与安全

乙方严格按照国家有关工程质量、安全的规定进行施工，确保工程质量合格，人员安全。

4.4材料和设备

乙方负责采购、运输、保管施工所需的材料和设备，并保证其质量符合国家标准。

4.5变更管理

如遇施工过程中需要变更设计、工程量等，乙方应及时与甲方沟通，双方协商确定变更内容和价款。

第五章建设工程施工合同书管理

5.1合同文件管理

乙方应妥善保管合同文件，确保其完整、有效。

5.2合同变更管理

合同变更应书面签订补充协议，并经双方确认后生效。

5.3合同解除

合同解除应书面协议，并经双方确认后生效。

5.4违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八章合同的转让和分包

8.1合同转让

未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

8.2分包管理

乙方不得将合同约定的工程整体或部分分包给第三方，除非甲方书面同意。

第九章文物保护和环境保护

9.1文物保护

乙方在施工过程中应遵守有关文物保护的规定，确保文物安全。

9.2环境保护

乙方应按照有关环保法规，做好施工过程中的环境保护工作，防止污染环境。

第十章保险

10.1工程保险

乙方应办理工程保险，确保工程在施工过程中的安全。

10.2人员保险

乙方应办理施工人员的人身意外保险，保障施工人员的人身安全。

第十一章税法

11.1税收政