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编号：__________
房产买卖定金合同书范文(2024版)
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
房产买卖定金合同书范文(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同主体及定义
1.2合同签订时间和地点
1.3合同的目的和原则
1.4合同的适用法律和解释
第二章：房产描述
2.1房产的基本信息
2.2房产的权属证明
2.3房产的现状描述
2.4房产的交付条件
第三章：定金支付
3.1定金的金额
3.2定金的支付时间
3.3定金的支付方式
3.4定金的权利和义务
第四章：房产交易价格
4.1房产的交易价格
4.2房产价格的调整
4.3房产价格的支付方式
4.4房产价格的变更条件
第五章：房产交付及过户
5.1房产的交付时间
5.2房产的交付地点
5.3房产的过户手续
5.4房产过户的时间和地点
第六章：违约责任
6.1买卖双方的违约行为
6.2违约责任的承担方式
6.3违约金的计算和支付
6.4违约与赔偿的争议解决
第七章：争议解决
7.1合同争议的解决方式
7.2仲裁委员会的选定
7.3仲裁费用的承担
7.4仲裁裁决的执行
第八章：合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3合同变更和解除的程序
8.4合同变更和解除的法律后果
第九章：合同的效力
9.1合同的成立和生效
9.2合同的续效和终止
9.3合同的无效和撤销
9.4合同效力争议的解决
第十章：双方的权利和义务
10.1卖方的权利和义务
10.2买方的权利和义务
10.3双方的共同义务
10.4双方的权利和义务的争议解决
第十一章：附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方的身份证明复印件
11.3定金收据
11.4其他相关附件
第十二章：其他约定
12.1房产交易的相关税费
12.2房产交付后的维护和保养
12.3房产交易中的保密事项
12.4其他双方约定的内容
第十三章：合同的签署
13.1合同的签署时间
13.2合同的签署地点
13.3合同的签署人
13.4合同的签署格式和生效条件
第十四章：附则
14.1合同的解释权归属
14.2合同的修改和补充
14.3合同的废止和替代
14.4合同的最终生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同主体及定义
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
1.2合同签订时间和地点
本合同于____年____月____日，在中国____市（省、自治区、直辖市）____区（县）签订。
1.3合同的目的和原则
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方支付定金的事宜，达成如下协议。
1.4合同的适用法律和解释
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
第二章：房产描述
2.1房产的基本信息
房产证号：___________________
房产地址：___________________
房产面积：___________________
房产类型：___________________
2.2房产的权属证明
甲方应向乙方出示房产证等相关权属证明文件，证明甲方对该房产拥有合法所有权。
2.3房产的现状描述
甲方应向乙方如实描述房产的现状，包括设施设备、使用情况等。
2.4房产的交付条件
房产的交付以本合同约定的条件为准，具体条件见本合同相关条款。
第三章：定金支付
3.1定金的金额
乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：___________________元整）。
3.2定金的支付时间
定金支付时间为本合同签订后____个工作日。
3.3定金的支付方式
定金通过银行转账方式支付，转账信息如下：
收款人：___________________
账号：___________________
开户行：___________________
3.4定金的权利和义务
乙方支付定金后，甲方应保证房产的权属不变，且不得擅自将房产转让给第三方。
第四章：房产交易价格
4.1房产的交易价格
房产的交易总价格为人民币____元整（大写：___________________元整）。
4.2房产价格的调整
本合同签订后，如遇房产市场价格变动，双方可协商调整交易价格。
4.3房产价格的支付方式
房产交易价格的支付方式见本合同相关条款。
4.4房产价格的变更条件
房产价格的变更条件见本合同相关条
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