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门面房房屋租赁合同集锦2024年
合同编号:________
甲方(出租方):________
身份证号码/统一社会信用代码:________
地址:________
联系电话:________
乙方(承租方):________
身份证号码/统一社会信用代码:________
地址:________
联系电话:________
签订日期:________
签订地点:________
鉴于
甲方为门面房产的合法所有者,愿意将其出租给乙方使用,乙方希望租赁甲方的门面房产进行商业经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋描述
1.1租赁房屋位于_______,建筑面积为_______平方米,房屋所有权证号为_______。
1.2房屋的规划用途为_______。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):(¥)/月。
3.2租金支付方式为_______(如:按月/季/年支付)。
3.3乙方应于每月/季/年的第_______日前支付租金。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币(大写):(¥)。
4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
第五条房屋用途
5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______(具体用途或经营范围)。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方保证房屋的权属清晰,无纠纷。
6.2甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方,并确保房屋符合约定用途。
6.3甲方有权定期检查房屋的使用情况。
第七条乙方的权利和义务
7.1乙方有权根据本合同约定使用房屋。
7.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
7.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
第八条房屋维修
8.1甲方负责房屋主体结构的维修。
8.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和修理。
第九条提前解除合同
9.1双方可协商一致提前解除合同。
9.2如一方需单方面解除合同,应提前_______通知对方,并支付违约金。
第十条违约责任
10.1如乙方逾期支付租金,应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。
10.2如任何一方违反合同其他条款,应赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件发生时,受影响一方应及时通知对方。
11.2不可抗力事件导致合同无法履行时,双方应协商解决。
第十二条争议解决
12.1双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决。
12.2协商不成时,可提交_______仲裁委员会仲裁,或向人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
13.1本合同附件包括_______。
13.2双方可就本合同未尽事宜签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同生效
14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
14.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。
甲方(签字或盖章):________
日期:________
乙方(签字或盖章):________
日期:________
(正文结束即停止回答。)
第十五条合同的变更与终止
15.1合同一旦生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或终止合同。
15.2因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行时,双方可协商变更或终止合同。
第十六条通知与送达
16.1合同中任何通知或通讯应以书面形式进行,并按照双方确认的联系方式送达。
16.2一方变更联系方式应及时书面通知另一方。
第十七条法律适用
17.1本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。
第十八条附件
17.1以下附件是本合同不可分割的一部分:
-附件一:房屋平面图及技术参数
-附件二:房屋交付时的状况说明及照片
-附件三:房屋设施设备清单
-附件四:租金支付凭证格式
一、附件列表:
房屋平面图及技术参数
房屋交付时的状况说明及照片
房屋设施设备清单
租金支付凭证格式
二、违约行为及认定:
乙方逾期支付租金或押金。
乙方擅自改变房屋结构或用途。
甲方延迟交付房屋或房屋不符合约定条件。
任何一方违反合同中保证与承诺的条款。
三、法律名词及解释:
租赁合同:指出租方将房屋交付给承租方使用,承租方支付租金的合同。
租金:承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
押金:为保证承租方履行合同义务,由承租方在合同签订时支付给出租方的保证金
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