2024版三方厂房租赁合同_0.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】

地址：【预留空白填写甲方地址】

联系人：【预留空白填写甲方联系人】

联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】

1.2乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】

地址：【预留空白填写乙方地址】

联系人：【预留空白填写乙方联系人】

联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】

1.3丙方（担保方）：【预留空白填写丙方全称】

地址：【预留空白填写丙方地址】

联系人：【预留空白填写丙方联系人】

联系电话：【预留空白填写丙方联系电话】

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于【预留空白填写厂房地址】的厂房，愿意将厂房出租给乙方使用；乙方有租赁厂房的需求，愿意租赁甲方的厂房；丙方愿意为保证乙方履行本合同项下的义务提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：

三、定义与解释

3.1厂房：指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的位于【预留空白填写厂房地址】的建筑物及其附属设施。

3.2租赁期限：指本合同第五条约定的租赁起始日至终止日的时间。

3.3担保方：指丙方，为保证乙方履行本合同项下的义务提供担保的第三方。

3.4租金：指甲方出租厂房给乙方所收取的费用。

3.5甲方、乙方、丙方：分别指本合同第一条约定的合同主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。

4.1.2甲方应保证厂房符合租赁用途，无产权纠纷，并负责厂房的维修、保养。

4.1.3甲方应保证乙方在租赁期间正常使用厂房，不得无故干涉乙方的经营。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用厂房。

4.2.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用厂房，不得损坏厂房设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

4.3丙方的权利与义务

4.3.1丙方有权监督乙方履行本合同项下的义务。

4.3.2丙方应承担乙方未履行合同义务时的担保责任。

五、履行条件

5.1租赁期限：自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。

5.2租金支付：乙方应于每月【预留空白填写日期】前支付当月租金。

5.3租赁地点：甲方厂房所在地【预留空白填写厂房地址】。

5.4租赁方式：乙方按照甲方提供的厂房现状进行租赁。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未履行合同义务，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3合同终止后，乙方应在【预留空白填写日期】内将厂房交还给甲方，并保证厂房设施完好无损。

6.4丙方在合同终止后，担保责任自动解除。如乙方在租赁期间有违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

七、费用与支付

7.1租金支付

7.1.1乙方应按照本合同约定的厂房租赁费用标准向甲方支付租金。

7.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的【预留空白填写日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

7.1.3若乙方未按期支付租金，应按照逾期金额的【预留空白填写百分比】每日向甲方支付滞纳金。

7.2其他费用

7.2.1租赁期间，厂房使用所产生的水电费、物业管理费等其他费用由乙方自行承担。

7.2.2乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权代为缴纳，并有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1若乙方未履行本合同约定的义务，构成违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。

8.2若甲方未履行本合同约定的义务，构成违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。

8.3任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【预留空白填写时间】止。

9.3如一方违反保密条款，应向对方支付保密违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

十、不可抗力

10.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2若因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。

10.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。

11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十二、合同的转让

12.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本