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深圳二手房买卖合同范文3篇
篇1
深圳二手房买卖合同范文
买卖双方于(日期)签订二手房买卖合同,合同内容如下:
壹、双方信息
甲方(卖方):(详细信息)
乙方(买方):(详细信息)
贰、房屋信息
房屋坐落地址:(详细信息)
房屋结构及面积:(详细信息)
房屋权属证明及产权情况:(详细信息)
叁、房屋交付、过户及税费情况
1.房屋现状交付:房屋面积、装修情况以实际为准,买卖双方经过查验后确认。
2.过户手续:房屋过户手续由双方共同办理,过户费用由买卖双方分担(具体费用按当地政策规定)。
3.税费情况:房屋交易过程中的税费由双方按照当地政策规定自行承担。
肆、房屋价款及付款方式
1.房屋总价款为(详细金额),买方应在签订合同之日起(具体时间)内支付(详细金额)的定金。余款应在过户完成之日起(具体时间)内支付清楚。
2.买方应将定金支付至卖方指定的账户,支付完成后,应立即通知卖方。
伍、房屋权属保证
1.甲方承诺所出售的房屋产权清晰,未被司法机关查封、冻结等限制。
2.甲方保证房屋没有被抵押给第三方或存在其他权利负担。
3.若房屋有以上情况,甲方应在签订合同之日前向乙方提前说明。
陆、房屋损坏及风险责任
1.自乙方接受房屋之日起,由乙方承担房屋的一切损坏风险,并承担相应修复费用。
2.甲方应确保房屋在过户前处于正常状态,如因卖方原因导致房屋损坏,卖方应负相应责任。
柒、违约责任
1.任何一方未按时履行合同义务均视为违约,违约方应向守约方支付违约金(详细金额)。
2.如有重大违约情况,守约方有权解除合同,并请求赔偿相应损失。
捌、其他约定
1.合同有效期为自签订之日起至房屋过户完成之日止。
2.本合同一式两份,买卖双方各持一份,具有同等效力。
九、争议解决方式
本合同如有任何争议,应协商解决;协商不成的,提交当地仲裁机构处理。
申明:本合同为卖方与买方达成一致意见的承诺文件,双方应认真履行合同内容,确保交易顺利进行。如有违反合同内容,造成的法律责任由违约方承担。
甲方(签名):____________________
乙方(签名):____________________
合同日期:____________________
以上为深圳二手房买卖合同范文,如有需要,请双方认真核对各项内容并在签订合同前进行彻底阅读和确认。祝双方合作愉快,交易顺利!
篇2
深圳二手房买卖合同范文
买卖双方:买方(委托人):_______________卖方(被委托人):_______________
鉴于双方本着平等、自愿协商的原则,就买方向卖方购买其所有权属的该二手房进行交易,特订立本合同。
第一条房产信息
卖方委托买方出售其名下位于深圳市的该二手房(以下简称“该房产”),具体信息如下:
地址:______________________________________________________
建筑面积:__________________平方米
户型:__________________房__________厅__________厨__________卫
第二条房价及支付方式
1.该房产的总价为人民币_____________元整(¥_______),买卖双方同意按此价格进行出售及购买。
2.买方应当在签订本合同后的三个工作日内向卖方支付该房产的定金,定金金额为人民币_________元整(¥_______)。
3.买方应当在收到卖方出具的产权证书后的15个工作日内向卖方支付该房产的余款,余款金额为人民币___________元整(¥_______)。
第三条过户及税费
1.买卖双方同意在买方完成支付该房产的全部款项后,共同协助办理该房产的过户手续,并由双方各自承担过户产生的税费及相关费用。
2.若因卖方的原因导致该房产无法顺利过户,买方有权要求卖方承担由此而产生的所有责任及费用。
第四条产权保证
1.卖方保证其对该房产享有完整的产权,不存在任何权利或纠纷;如有产权纠纷,卖方应承担相应的法律责任。
2.买方在接收该房产后发现卖方对产权情况有隐瞒或虚假陈述之处,买方有权随时终止本合同,并要求卖方赔偿相关损失。
第五条违约责任
1.若由于买方原因导致不能按本合同约定支付全部房款
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