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江山地产的委托代理合同5篇

篇1

委托代理合同

甲方（委托人）：江山地产有限公司

乙方（代理人）：XXX房地产经纪有限公司

鉴于：

1.甲方是江山地产有限公司的法定代表人，具有履行本合同的权力和能力；

2.乙方是XXX房地产经纪有限公司的法定代表人，具有履行本合同的权力和能力；

3.甲方拥有江山地产有限公司的房地产项目，需要寻找适合的买家进行销售；

4.乙方是一家专业的房地产经纪公司，拥有丰富的市场资源和经验，有能力协助甲方寻找买家并完成房地产项目的销售工作；

5.为了公平、诚实地进行合作，双方达成如下协议：

第一条项目描述

1.甲方拥有的房地产项目为位于市中心的商业综合体，总建筑面积为10000平方米，包括写字楼、商业街和停车场等设施。

2.该项目的产权清晰，无法纠纷，无任何负债。

3.甲方需要在两个月内找到适合的买家并完成销售交易。

第二条代理范围

1.乙方接受甲方的委托，作为其独家代理，负责寻找买家，并协助甲方完成房地产项目的销售工作。

2.乙方在代理过程中，应当诚实守信，尽力为甲方争取最佳利益。

3.乙方应当按照市场行情和实际情况，协助甲方确定房地产项目的价格，并进行有效的宣传推广和销售工作。

第三条代理期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至房地产项目交易完成之日终止。

2.如因特殊原因，双方需要延长代理期限，应当事先书面协商并签订补充协议。

第四条代理费用

1.甲方应当在代理期限开始之前向乙方支付代理费用，代理费用为房地产项目成交价的3%。

2.代理费用应当在房地产项目交易完成之日前支付给乙方。

第五条保密条款

1.双方应当保守商业秘密，不得泄露任何相关信息，包括但不限于房地产项目的价格、买家信息等。

2.在合作结束后，双方应当销毁涉及商业秘密的所有文件和记录。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2.如果甲方未能按时支付代理费用，乙方有权要求解除合同并寻求相应赔偿。

3.如果乙方未能履行代理义务，导致有损害甲方利益的，应当承担相应赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2.在合作过程中出现争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，可向相关司法机关提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签署之日起生效。

甲方（委托人）：江山地产有限公司

签字：______________

日期：______________

乙方（代理人）：XXX房地产经纪有限公司

签字：______________

日期：______________

本合同经双方签字盖章后生效。

（正文完）

篇2

江山地产的委托代理合同

一、委托代理方：江山地产有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXX-XXXXXXX

二、委托人：委托人信息详见附件一

三、委托内容

1.委托人授权甲方对其所拥有的房产进行代理销售服务，包括但不限于：广告发布、客户接待、房屋展示、交易洽谈等服务。

2.委托人同意向甲方提供所有相关房产信息，并按照甲方的要求提供完整、准确的资料。

3.委托人同意支付甲方代理服务费，具体收费标准详见附件二。

四、代理权的约定

1.甲方有权在委托人授权范围内办理所有与代理销售有关的事务，包括签署相关文件、代表委托人参与房屋交易等。

2.甲方有义务对委托人提供的房产信息进行保密，不得擅自泄露给任何第三方。

3.甲方有权对房产进行评估、定价，并根据市场情况及时调整售价。

五、代理销售的约定

1.甲方应尽最大努力为委托人寻找符合要求的购房客户，并在签订买卖合同后及时将相关资料交付委托人。

2.委托人应配合甲方开展销售工作，如有法律文书需要签署或信息需要提供，应积极配合完成。

3.如房产须进行维修或装修等工作，委托人应提前与甲方商定维修事宜，并支付相关费用。

六、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，至委托房产售出之时止。若在约定期限内未能销售出委托房产，双方可协商续签合同。

七、违约责任

1.若委托人未向甲方提供完整、准确的房产信息，造成房产无法顺利销售，委托人应承担相应责任。

2.若甲方未按约定尽职尽责履行代理服务，将承担相应的