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编号:__________
房地产经纪职业导论2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房地产经纪职业导论2024年通用
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(房地产开发商)
1.2乙方(房地产经纪公司)
1.3丙方(购房者)
1.4术语定义
第二章:合作范围与目标
2.1合作范围
2.2合作目标
第三章:房地产经纪服务内容
3.1房源信息收集与发布
3.2客源信息收集与匹配
3.3房地产市场分析
3.4购房咨询与指导
3.5交易谈判与协调
3.6产权过户与售后服务
第四章:合作期限与费用
4.1合作期限
4.2费用及支付方式
第五章:权益与责任
5.1甲方权益与责任
5.2乙方权益与责任
5.3丙方权益与责任
第六章:保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违约责任
第七章:违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖
第九章:合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章:附则
10.1合同生效条件
10.2合同的复印件
10.3合同的修改和补充
第十一章:甲方、乙方、丙方声明
11.1甲方声明
11.2乙方声明
11.3丙方声明
第十二章:附件
12.1合作项目简介
12.2房地产经纪服务方案
12.3相关法律法规
第十三章:其他约定
13.1甲方其他约定
13.2乙方其他约定
13.3丙方其他约定
第十四章:合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.4术语定义:
(1)房源:指甲方拥有或代理的待售房产。
(2)客源:指对甲方房源有购买意向的个人或单位。
(3)房地产市场:指合同涉及的房地产交易市场。
(4)购房咨询:指乙方为丙方提供的关于购房流程、贷款、税费等方面的咨询服务。
(5)交易谈判:指乙方协助甲方与丙方就房源价格、付款方式、交付时间等交易条件进行的谈判。
第二章:合作范围与目标
2.1合作范围:乙方作为甲方的独家房地产经纪公司,在合同期限内为甲方提供房源收集、客源匹配、市场分析、购房咨询、交易谈判、产权过户及售后等服务。
2.2合作目标:通过乙方的专业服务,甲方房产能够快速成交,实现甲方利益最大化。
第三章:房地产经纪服务内容
3.1房源信息收集与发布:乙方负责收集甲方提供的房源信息,并在乙方渠道进行发布推广。
3.2客源信息收集与匹配:乙方负责收集丙方信息,并根据丙方需求匹配合适房源。
3.4购房咨询与指导:乙方为丙方提供购房咨询意见,协助丙方了解购房流程及相关政策。
3.5交易谈判与协调:乙方协助甲方与丙方进行交易谈判,协调交易过程中的问题,确保交易顺利进行。
3.6产权过户与售后服务:乙方协助丙方办理产权过户手续,并提供售后服务,解决丙方在购房过程中遇到的问题。
第四章:合作期限与费用
4.1合作期限:自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
4.2费用及支付方式:甲方应支付乙方的服务费用为成交房源总价的_________%,支付方式为成交后支付。
第五章:权益与责任
5.1甲方权益与责任:
(1)甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。
(2)甲方应协助乙方进行房源推广,提供必要的宣传资料。
(3)甲方应在房源成交后按约定支付乙方服务费用。
5.2乙方权益与责任:
(1)乙方应全力以赴为甲方提供专业的房地产经纪服务。
(2)乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意不得泄露给第三方。
(3)乙方应在房源成交后按约定向甲方支付佣金。
5.3丙方权益与责任:
(1)丙方应向乙方提供真实、有效的购房需求信息。
(2)丙方应按约定支付购房款项,并履行合同约定的购房义务。
第六章:保密条款
6.1保密内容:本合同履行过程中双方接触到的商业秘密、客户信息等。
6.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
6.3违约责任:违反保密义务的一方应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
第七章:违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房源信息或提供虚假信息的,乙方有权解除合同。
(2)甲方未按约定支付服务费用的,乙方有权解除合同,并追究甲方违约责任。
7.2乙方违约责任:
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