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智慧园区规划方案
解锁互联网:智慧园区运营新模式
目录CONTENTS
01智慧园区发展趋势
02智慧园区顶层规划
03智慧园区建设思路
04园区防控体系建设
园区发展趋势
为何进行智慧园区建设?
园区1.0园区2.0园区3.0
打造
产业
生态
B2B
1、土地增值收益1、政府扶持1、资本运营
2、房地产开发税收分成、落地投奖励、产业专产业投资:天使基金,VC等,企业成长实现
3、物业租金项补贴。IPO获得收益,债券融资、股权融资、担保、园区
4、管理费、产业发展服务小贷上市路演、项目对接、上市服务。O2O
金融、财税、人才服务、咨询服、资源运营
务、培训服务、信息服务、网络园区(闲置)资源、产业链资源、专业服务
通讯服务、政府关系。机构、企业资源、员工资源、社会资源
产业园区运营瓶颈突现
入驻率低运营成本高
行业竞争同质化严重服务模式传统、服务
品牌影响力弱能力弱,人力成本高
收入单一资源整合难
租金、物业管理费园区各类资源(空间、企
政府扶持业、公众等)未有效利用
建设方向
产业服务平台+互联网+共享资源+创新运营
智慧园区建设目标
对园区招商、场地管理、企业服务、创新创业……等业务实
A加强园区内部运营管理现全面信息化管理,减少各部门重复工作,提升园区整体工
作效率,从而实现对政府服务的职能。
期望通过信息化手段,搭建园区企业服务平台,解决信息
B提升企业服务质量与效率传递难及时、企业申请不方便、企业服务质量难掌握、企业
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