智慧园区建设规划方案——解锁互联网：智慧园区运营新模式.pdf

智慧园区规划方案

解锁互联网：智慧园区运营新模式

目录CONTENTS

01智慧园区发展趋势

02智慧园区顶层规划

03智慧园区建设思路

04园区防控体系建设

园区发展趋势

为何进行智慧园区建设？

园区1.0园区2.0园区3.0

打造

产业

生态

B2B

1、土地增值收益1、政府扶持1、资本运营

2、房地产开发税收分成、落地投奖励、产业专产业投资：天使基金，VC等，企业成长实现

3、物业租金项补贴。IPO获得收益，债券融资、股权融资、担保、园区

4、管理费、产业发展服务小贷上市路演、项目对接、上市服务。O2O

金融、财税、人才服务、咨询服、资源运营

务、培训服务、信息服务、网络园区（闲置）资源、产业链资源、专业服务

通讯服务、政府关系。机构、企业资源、员工资源、社会资源

产业园区运营瓶颈突现

入驻率低运营成本高

行业竞争同质化严重服务模式传统、服务

品牌影响力弱能力弱，人力成本高

收入单一资源整合难

租金、物业管理费园区各类资源(空间、企

政府扶持业、公众等)未有效利用

建设方向

产业服务平台＋互联网＋共享资源＋创新运营

智慧园区建设目标

对园区招商、场地管理、企业服务、创新创业……等业务实

A加强园区内部运营管理现全面信息化管理，减少各部门重复工作，提升园区整体工

作效率，从而实现对政府服务的职能。

期望通过信息化手段，搭建园区企业服务平台，解决信息

B提升企业服务质量与效率传递难及时、企业申请不方便、企业服务质量难掌握、企业