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商业大厦租赁合同4篇

篇1

商业大厦租赁合同

合同编号：__________________

租赁双方：

甲方（出租方）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

电话：__________________

统一社会信用代码：__________________

乙方（承租方）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

电话：__________________

统一社会信用代码：__________________

鉴于：

1.甲方系具有合法所有权或使用权的商业大厦房产，拟将其部分/全部出租给乙方经营使用；

2.乙方具有一定的商业经营能力，拟租赁甲方的商业大厦用于经营活动；

3.双方经友好协商，达成如下租赁合同。

第一条租赁房产及用途

1.1甲方同意将其所有/部分拥有的商业大厦房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，租赁房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁房产清单》。

1.2乙方承租甲方房产，主要用于经营_________（经营项目）业务，不得擅自改变租赁房产的使用性质及经营范围。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_________年，自______年__月__日至_______年__月__日。

2.2租赁期满，乙方有权优先续租，经甲方同意后签订新合同。续租期限为_______年。

第三条租金与支付

3.1乙方同意支付给甲方的租金为每月人民币_________元整，租金支付方式为每月______日前一次性支付至甲方指定账户。

3.2租金支付期间为租赁期间的每月折算记账期。逾期支付的租金，乙方应按照逾期天数支付相应的逾期违约金，并且乙方应于第1次催告发出之日起10日内支付租金。逾期支付租金超过一个月的，甲方有权取消本合同。

3.3因政府征收或供水、供电等设施受影响，导致租赁房产不能正常使用时，扣减租金金额的具体数额，由双方通过协商一致确定。

第四条保证金及押金

4.1乙方应向甲方支付人民币________元作为押金，作为保证乙方按照本合同规定履行义务。租赁期满时，甲方应在______日内将押金无息返还给乙方。

4.2乙方需在签订本合同之日起______日内向甲方支付人民币_________元作为履行合同的保证金，保证金不计利息，租赁期间乙方不得擅自要求提前退还。

第五条房产管理及维护

5.1甲方应维护租赁房产的基本设施和公共部分，确保租赁房产的正常使用。

5.2乙方应当妥善保管租赁房产及相关设施设备，并避免损坏。

5.3乙方如需进行装修、改造或搬迁，应提前经甲方书面同意，并承担相应费用。装修返还方式详见附件二《房产装修规定》。

第六条违约责任

6.1任一方违反本合同约定，致使本合同无法履行的，违约方应承担违约责任。各方应在违约方向受损方承担相应的赔偿金或违约金。

6.2对于因不可抗力所造成的合同履行障碍，其责任由双方共同承担。

第七条其他事项

7.1双方约定不可抗力事项包括但不限于地震、火灾、水灾、战争等情况。

7.2本合同未尽事宜，经双方书面协商一致后签订补充协议。

7.3本合同一式两份，自双方签章盖章之日起生效。

甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______

签订日期：______签订日期：______

附件一：租赁房产清单

附件二：房产装修规定

以上为《商业大厦租赁合同》，请双方遵守本合同规定，共同营造良好的经营环境。感谢各位对本次合作的支持与信任，祝双方合作愉快！

篇2

商业大厦租赁合同

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方是__________（商业大厦）的所有人，拟将商业大厦出租给乙方经营，双方经友好协商，就商业大厦租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：商业大厦位于__________，建筑面积为__________，本合同所指的租赁物包括商业大厦内的房间、楼层、走道、电梯、厕所等全部设施。

1.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月_