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房地产代理合同新整理版4篇

篇1

房地产代理合同新整理版

第一章总则

第一条为了明确房地产代理双方的权利和义务，维护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产代理法》及有关法律法规，制定本合同。

第二条房地产代理合同是指甲方委托乙方为其找到愿意购买或者出售其房地产的第三方，并支付相应的佣金报酬的合同。

第三条房地产代理合同的双方是指甲方（即房地产委托人）与乙方（即房地产代理人）。

第四条房地产委托人应当根据法律规定提供真实、准确、完整的房地产信息，不得提供虚假信息或者隐瞒重要信息。

第五条房地产代理人应当遵守法律法规，维护客户权益，保密客户信息，诚信履行代理职责。

第六条房地产代理合同应当采取书面形式，合同应当包括甲方、乙方的信息，房地产信息，佣金报酬方式及金额，合同期限等内容。

第二章委托代理

第七条甲方委托乙方为其代理购买或者出售房地产，乙方应当根据甲方的要求，积极寻找购买或者出售方，并提供相关咨询服务。

第八条甲方应当向乙方提供真实有效的房地产信息，包括房屋的位置、面积、产权情况、售价等信息，并按照约定支付代理佣金。

第九条甲方应当配合乙方进行勘查、评估、拍照等工作，确保房地产信息的真实性和完整性。

第十条乙方应当按照甲方的要求，提供相关房地产信息，包括市场走势、价格评估、买卖法规等，协助甲方做出决策。

第十一条乙方应当妥善保管甲方的房地产信息，不得泄露给第三方，确保信息的安全。

第三章佣金报酬

第十二条甲方应当按照约定支付佣金报酬，佣金金额应当根据合同的约定支付。

第十三条佣金报酬可以按照房地产交易的成交价、成交额、成交量等方式计算。

第十四条佣金报酬应当在房地产交易完成后的一个月内支付给乙方，逾期不支付的，按照约定支付违约金。

第十五条乙方应当向甲方提供真实有效的交易记录和佣金报酬清单，接受甲方的监督和检查。

第四章违约责任

第十六条一方违反合同的约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。

第十七条甲方未按照约定支付佣金报酬的，应当支付佣金报酬的双倍。

第十八条乙方未尽职尽责，致使房地产交易失败的，应当承担相应的责任，并赔偿甲方的损失。

第十九条甲方、乙方一方恶意串通，协商侵害对方或第三方的合法利益的，应当承担相应的法律责任。

第五章法律适用

第二十条本合同的签署、履行、解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

第六章附则

第二十一条本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满终止。

第二十二条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第二十三条本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

签订人：签订人：

日期：日期：

以上为房地产代理合同新整理版，合同内容经过整理和补充，使其更具有法律规范性和约束力，有助于规范房地产代理行为，保护双方合法权益。希望双方能够加强沟通，遵守合同条款，共同维护房地产市场的健康发展。

篇2

房地产代理合同新整理版

前言

随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择通过房地产代理来买卖房屋。为了规范代理行为，保护双方权益，制定一份合理、清晰的房地产代理合同就显得尤为重要。为了更好地满足市场需求，我们将对房地产代理合同进行新的整理和修订，以使其更加贴合实际情况，防范潜在风险，保障双方的合法权益。

第一章总则

第一条目的与范围

为了保障房地产交易的顺利进行，规范房地产代理行为，促进合同双方的互利共赢，制定本合同。

第二条合同的定义

本合同是指委托人和代理人就委托人的房地产交易事项，依据法律规定达成的书面协议。

第三条合同的有效期限

本合同自双方签订之日起生效，至房屋交易完成之日止。

第四条合同的变更和解除

未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则造成损失的由违约方承担。

第五条不可抗力

因不可抗力，如地震、洪涝、战争等导致合同无法履行的，双方可暂停履行合同，不承担违约责任。

第六条争议解决

因本合同引起的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。

第二章委托代理人义务

第七条代理人的基本义务

代理人应当遵守法律法规，为委托人提供专业、高效的房地产代理服务，在履行代理职责中维护委托人的利益。

第八条代理人的保密义务

代理人应当保守委托人的商业秘密，不得擅自泄露相关信息，避免造成损失。