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学校物业管理合同范本6篇

篇1

学校物业管理合同范本

甲方（学校）：_____________________（以下简称甲方）

乙方（物业管理公司）：_____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拟委托乙方对学校的物业进行管理，为明确双方权利义务，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用原则，特订立本合同，共同遵守。

第一条服务内容

乙方承诺按照国家相关法律法规，及甲方的要求，对学校内的物业进行全面管理服务，具体包括但不限于：

1、学校区域内的安全保卫工作，保障学校师生生命及财产安全；

2、学校绿化景观、环境清洁、卫生管理等工作；

3、学校设施设备的日常维护保养，及时处理设备故障；

4、学校消防设备的定期检查和维护保养；

5、学校内部设施设备的升级改造与更新；

6、学校货物搬运、仓储管理；

7、学校物业运营监管，包括租赁管理、报修管理等。

第二条服务时间

乙方对学校的物业管理服务的时间为___年___月___日至___年___月___日，具体的服务时间及服务方式由双方协商确定。

第三条服务费用

1、甲方应按照本合同约定的服务内容和服务标准支付给乙方相应的服务费用，具体金额为_______万元/年。

2、服务费用的支付方式为___________，具体支付时间为__________，双方在签订合同时应确定好支付细节。

3、若服务期内遇特殊情况，致使服务费用需有变动的，双方应协商一致后再签订合同变更协议。

第四条服务标准

1、乙方应保证服务内容的质量，确保服务质量达到甲方的要求，并密切配合甲方对服务质量进行检查评估。

2、乙方应派出具备专业知识和技能的管理人员负责学校的物业管理工作，确保服务准确、高效完成。

3、乙方应做好学校物业的日常巡查工作，及时发现问题并及时解决。

第五条违约责任

1、如乙方未按照本合同约定的服务内容或服务标准提供服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2、如因乙方违反相关法律法规，导致学校发生意外事故，乙方应承担一切责任。

3、如双方中一方违反本合同的任何条款，导致合同无法继续履行的，应当承担违约责任。

第六条保密义务

双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密，不得向第三方透露。

第七条争议解决

双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应提交___仲裁委员会仲裁。

第八条合同终止

1、本合同期满后，若双方需要继续合作，需另行签订续约合同；

2、若本合同期满后，双方不再需要继续合作的，则本合同自动终止。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签署之日起生效。

甲方（学校）签字：_______________________日期：____年____月____日

乙方（物业管理公司）签字：_______________________日期：____年____月____日

以上为学校物业管理合同范本，具体合同内容可以根据实际情况进行修改和调整。

篇2

学校物业管理合同范本

甲方（出租方）：学校名称

乙方（承租方）：物业管理公司名称

鉴于甲方为学校，现有校园内的物业需要进行有效管理和维护，甲方选择乙方作为校园物业的管理服务提供商。双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方管理学校物业事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方依据甲方的委托，承担对学校物业的管理和维护工作，并确保物业的正常使用和运营。

1.2乙方要对学校内设施设备、设施保养、保险、清洁保洁、值班安全、绿化养护、停车管理等各方面进行有效的管理。

1.3乙方要确保学校内有序、干净、安全，保障学校师生及其他人员的生命财产安全。

1.4乙方要对学校内发生的紧急事件及时处理并报告甲方，确保学校内的各项工作正常进行。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成服务任务，甲方验收并支付服务费用之日止。

2.2协议期满前，乙方不可擅自停止服务，否则需承担违约责任。

第三条服务费用

3.1乙方为甲方提供的学校物业管理服务，甲方需按照双方协商确定的费用标准支付服务费用。

3.2服务费用的支付方式为每月一次，款项支付至乙方指定的账户。

3.3如服务期内出现额外工作，费用双方另行商议确定，并由甲方承担。

第四