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标准商用房屋租赁合同书通用范本6篇

篇1

商用房屋租赁合同书

甲方（出租方）

地址：

电话：

乙方（承租方）

地址：

电话：

鉴于甲方是合法拥有位于上述地址（以下简称“物业”）的所有权或使用权的合法人，乙方愿意租用该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将物业租给乙方，租赁面积为______平方米（具体面积以签署合同时的测量结果为准），租赁用途为商业用途（不得用于违法违规用途），租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。双方如需续租，需提前______个月书面通知。

二、租金及支付方式

1.租金：双方约定的租金为每年______元（大写：______元整），按照______（按年/按月）支付，在每个______（月/季/半年/年）的______号或之前支付给甲方。

2.商铺管理费用：甲方负责支付物业管理费用、清洁费用等日常费用，乙方负责支付公共设施使用费用。

3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金______元。

三、物业交付及验收

1.物业于xxxx年xx月xx日交付给乙方，乙方应当按照物业原貌使用，并完成对物业的合理装修和改造。

2.乙方收到物业后应当对物业进行检查，如有破损或损坏，应当在______天内书面通知甲方，否则视为乙方已经接受物业的完好交付状态。

四、保证及维修

1.甲方承诺物业所有权或使用权无争议，如因此发生任何争议，甲方应承担一切法律责任。

2.甲方应负责物业的结构性维护，乙方应负责日常维护和保养，如日常维护费用超过______元，由双方按比例承担。

3.物业部分设备的维护由甲方负责，乙方使用时应当合理使用，减少损坏的可能。

五、租赁违约责任

1.如乙方逾期支付租金滞纳金累计超过______元，甲方有权对乙方解除合同并收回物业，若租期剩余超过一年，由乙方支付相当于剩余租期月租金总额50%的违约金。

2.乙方未经甲方书面同意私自转租、分租、抵押、质押或以其他方式处分物业的，甲方有权对乙方解除合同并要求乙方支付相当于合同剩余期限所有租金的违约金，并保留追究其法律责任的权利。

3.任何一方未履行本合同规定的义务，造成另一方损失的，应当赔偿其相应的经济损失。

六、合同解除

1.本合同一方提前______个月通知，经双方协商一致，可以解除合同。

2.在以下情况下，甲方有权提前解除合同并收回物业：乙方未履行本合同规定的义务，造成严重经济损失的；乙方非法使用物业；乙方因破产而失去经营能力；乙方转让物业；乙方将物业重大改变用途，损害甲方利益。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章即生效，未尽事宜由双方另行协商。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（出租方）：（印章）

签字：日期：

乙方（承租方）：（印章）

签字：日期：

以上是本次合同的签署内容。希望双方能够遵守合同的内容，租赁期间能够顺利进行，并达到双方的预期目标。祝愿合作愉快！

篇2

标准商用房屋租赁合同书通用范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是合法持有本商用房屋的房屋所有权人，有权出租该房屋，并有建筑物使用权，经甲、乙双方友好协商就租赁事宜达成一致，特订立本合同如下：

第一条租赁房屋及房屋地址、结构、用途

1.甲方同意将其所有权的商用房屋租给乙方使用，该商用房屋位于___________，建筑结构为___________，用途为___________。

2.该房屋的产权证号为___________，建筑面积为___________平方米，具体位置参照房屋使用权证中的平面图。

第二条租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为___________（年/月/日）自__年__月__日起至__年__月__日止。在租赁期满前届满一个月的，乙方需提前书面通知甲方是否继续续租，如乙方继续续租，续租期限为__年__月。

2.甲方同意出租该房屋，乙方同意承租该房屋，并约定租金为每个月人民币___________元整，租金每月__号前支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按约定时间和地点支付租金，应当按逾期未支付部分每日按___________的标准向甲方支付滞纳金。

第三条房屋交付及维护

1.交房时间为___________（年/月/日），乙方应当按时接收该商用房屋，