正规房屋租赁合同标准范本2024年.docx

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正规房屋租赁合同标准范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物概况

2.1房屋位置与描述

2.2房屋用途

2.3房屋现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前解除

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整

第五章：租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金的支付与退还

5.3保证金的用途

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3交付与验收的责任

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的申请

8.2装修与改造的规定

8.3装修与改造的责任

第九章：房屋转租与转让

9.1转租的条件

9.2转租的限制

9.3转让的条件

第十章：房屋安全管理

10.1安全管理规定

10.2安全事故责任

10.3安全检查与维护

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约金的计算

11.3违约的处理

第十二章：合同变更与解除

12.1变更的条件

12.2解除的条件

12.3变更与解除的程序

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的通知

13.3不可抗力的处理

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

明确甲乙双方就房屋租赁事宜达成的共识，并规定双方的权利和义务。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于租赁双方在租赁期限内的所有行为。

第二章：租赁物概况

2.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋用途

该房屋仅作为______用途使用。

2.3房屋现状

房屋交付时的现状为______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

3.3续租与提前解除

租赁期满前，双方可协商续租或提前解除合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元。

4.2支付方式

租金应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整

租金在租赁期间内不得调整，除非双方另有约定。

第五章：租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为______元。

5.2保证金的支付与退还

乙方在签订合同时支付保证金，租赁期满后退还。

5.3保证金的用途

保证金用于保障甲方房屋及设施的完好。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准

甲方应按照约定的标准交付房屋。

6.2验收程序

乙方在接收房屋时，应进行验收，并签署验收单。

6.3交付与验收的责任

甲方负责交付符合标准的房屋，乙方负责验收。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

7.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护。

7.3维修与修缮

房屋的维修与修缮责任由______承担。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的申请

乙方如需装修或改造，应向甲方提出申请。

8.2装修与改造的规定

装修与改造应符合相关法律法规，并不得破坏房屋结构。

8.3装修与改造的责任

乙方应承担装修与改造的全部责任。

第九章：房屋转租与转让

9.1转租的条件

乙方转租房屋需满足______条件。

9.2转租的限制

乙方不得将房屋转租给从事违法活动的第三方。

9.3转让的条件

乙方转让房屋需经甲方书面同意。

第十章：房屋安全管理

10.1安全管理规定

乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。

10.2安全事故责任

发生安全事故时，由责任方承担相应责任。

10.3安全检查与维护

甲方有权定期对房屋进行安全检查。

第十一章：违约责任

11.1违约情形

违反合同条款的行为均视为违约。

11.2违约金的计算

违约金根据违约情况按合同约定计算。

11.3违约的处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二章：合同变更与解除

12.1变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2解除的条件

合同可因______原因被解除。

12.3变更与解除的程序

合同变更或解除应遵循法律规定和合同约定的程序。

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见