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正规房屋租赁合同标准范本2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的适用范围
第二章:租赁物概况
2.1房屋位置与描述
2.2房屋用途
2.3房屋现状
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3续租与提前解除
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3租金调整
第五章:租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金的支付与退还
5.3保证金的用途
第六章:房屋交付与验收
6.1交付标准
6.2验收程序
6.3交付与验收的责任
第七章:房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
7.3维修与修缮
第八章:房屋装修与改造
8.1装修与改造的申请
8.2装修与改造的规定
8.3装修与改造的责任
第九章:房屋转租与转让
9.1转租的条件
9.2转租的限制
9.3转让的条件
第十章:房屋安全管理
10.1安全管理规定
10.2安全事故责任
10.3安全检查与维护
第十一章:违约责任
11.1违约情形
11.2违约金的计算
11.3违约的处理
第十二章:合同变更与解除
12.1变更的条件
12.2解除的条件
12.3变更与解除的程序
第十三章:不可抗力
13.1不可抗力的定义
13.2不可抗力的通知
13.3不可抗力的处理
第十四章:合同签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
第一章:合同总则
1.1合同目的
明确甲乙双方就房屋租赁事宜达成的共识,并规定双方的权利和义务。
1.2合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章,即具有法律约束力。
1.3合同的适用范围
本合同适用于租赁双方在租赁期限内的所有行为。
第二章:租赁物概况
2.1房屋位置与描述
房屋位于______,建筑面积为______平方米。
2.2房屋用途
该房屋仅作为______用途使用。
2.3房屋现状
房屋交付时的现状为______。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限结束日期为______年______月______日。
3.3续租与提前解除
租赁期满前,双方可协商续租或提前解除合同。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月______元。
4.2支付方式
租金应于每月的第______日前支付给甲方。
4.3租金调整
租金在租赁期间内不得调整,除非双方另有约定。
第五章:租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为______元。
5.2保证金的支付与退还
乙方在签订合同时支付保证金,租赁期满后退还。
5.3保证金的用途
保证金用于保障甲方房屋及设施的完好。
第六章:房屋交付与验收
6.1交付标准
甲方应按照约定的标准交付房屋。
6.2验收程序
乙方在接收房屋时,应进行验收,并签署验收单。
6.3交付与验收的责任
甲方负责交付符合标准的房屋,乙方负责验收。
第七章:房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋,并遵守相关法律法规。
7.2房屋维护责任
乙方应负责房屋的日常维护。
7.3维修与修缮
房屋的维修与修缮责任由______承担。
第八章:房屋装修与改造
8.1装修与改造的申请
乙方如需装修或改造,应向甲方提出申请。
8.2装修与改造的规定
装修与改造应符合相关法律法规,并不得破坏房屋结构。
8.3装修与改造的责任
乙方应承担装修与改造的全部责任。
第九章:房屋转租与转让
9.1转租的条件
乙方转租房屋需满足______条件。
9.2转租的限制
乙方不得将房屋转租给从事违法活动的第三方。
9.3转让的条件
乙方转让房屋需经甲方书面同意。
第十章:房屋安全管理
10.1安全管理规定
乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。
10.2安全事故责任
发生安全事故时,由责任方承担相应责任。
10.3安全检查与维护
甲方有权定期对房屋进行安全检查。
第十一章:违约责任
11.1违约情形
违反合同条款的行为均视为违约。
11.2违约金的计算
违约金根据违约情况按合同约定计算。
11.3违约的处理
违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第十二章:合同变更与解除
12.1变更的条件
合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
12.2解除的条件
合同可因______原因被解除。
12.3变更与解除的程序
合同变更或解除应遵循法律规定和合同约定的程序。
第十三章:不可抗力
13.1不可抗力的定义
不可抗力指不能预见
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