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完整版店面出租合同范本5篇
篇1
商业合同
租赁合同
甲方(出租人):
地址:
电话:
丙方(承租人):
地址:
电话:
鉴于双方本着平等互利、自愿协商的原则,就甲方拟出租其名下物业,出租给乙方使用,经三方协商一致,达成如下协议:
一、租赁物业信息
1.租赁物业:乙方租赁甲方物业的具体地址及面积如下:
地址:
面积:
2.租赁用途:乙方承诺仅将租赁物业用于商业用途,如需变更用途,需提前与甲方协商一致。
3.租赁期限:本租赁合同自年月日起至年月日止,共计年月日。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方每月应支付给甲方的租金为人民币(大写)元,若乙方提前终止合同,已支付的租金不予退还。
2.支付方式:乙方每月应于每月的号之前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、保证金
1.保证金:双方同意,乙方需在签订本合同之日支付给甲方人民币(大写)元作为保证金,保证金将用于履行本合同义务或弥补可能产生的违约损失。合同期满并无违约情况下,保证金将在______工作日内退还给乙方。
2.保证金的返还:在租赁期满后,乙方应主动与甲方联系,如无争议,保证金将在______天内退还给乙方。
四、装修及维护
1.装修:乙方承租物业后,有权对其进行装修,但需提前向甲方报备装修计划,甲方同意后方可进行。
2.维护:乙方在使用租赁物业期间应妥善保管物业,若因乙方原因造成物业损坏,乙方应承担修复责任。
五、违约责任
1.违约情形:若乙方有以下行为之一,视为违约:
(1)未按约定时间支付租金;
(2)擅自转租或分租;
(3)擅自改变使用租赁物业用途。
2.违约责任:发生违约情形时,甲方有权要求乙方立即履行或采取相应措施,若乙方无法履行,则视为违约,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
六、其他约定
1.合同变更:若有必要变更本合同内容,需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。
2.法律适用:本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。
3.争议解决:因履行本合同而发生的一切争议,双方应通过友好协商解决;若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效
1.本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期限届满后终止。
甲方(盖章):
日期:
乙方(盖章):
日期:
丙方(盖章):
日期:
篇2
店面出租合同
甲方(出租方):_____________________,身份证号:______________________
乙方(承租方):_____________________,身份证号:______________________
鉴于甲方是对外出租店面的合法所有者,乙方需租赁店面开展经营活动,双方达成以下协议:
第一条租赁店面位置、面积
甲方同意将其位于_____________________的店面出租给乙方使用,面积约为_____________________平方米,具体位置详见附件一。
第二条租赁期限
本店面出租合同自_____________________年月日起生效,至_____________________年月日终止。如有续租意愿,需提前一个月书面告知甲方并经双方协商确认。续租期限不得超过一年。
第三条租金及支付方式
1.乙方每月应支付给甲方的租金为人民币______________元整,自每月的第一日起至月底止。
2.乙方应当在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,每日按照应付租金的5%支付滞纳金。
第四条使用规定
1.乙方在使用店面期间,应当遵守相关法律法规及相关规定,不得从事违法活动。
2.乙方不得将店面转租或以其他方式擅自调整使用权。
3.乙方有义务对店面进行合理保养和维护,减少因使用造成的损坏。
第五条装修及维修
1.乙方不得擅自进行店面的装修,如有装修需求,应当事先征得甲方同意及遵守相关规定。
2.由于非人为原因导致店面设施损坏,由甲方负责维修;如为人为原因导致损坏,由乙方承担维修费用。
第六条保险及税费
1.店面的房产税和其他相关税费由甲方承担。
2.乙方在使用店面期间,应当自行购买相关保险,如发生意外损失,由乙方承担相应的责任。
第七条
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