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门面租房合同协议书(2024版)
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同效力
1.3合同解释
第二章:租赁物概况
2.1门面位置
2.2门面面积
2.3门面设施
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
第四章:租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
第五章:租赁物的使用与维护
5.1租赁物使用规定
5.2租赁物维护责任
5.3租赁物的改善与装修
第六章:双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3双方共同的权利与义务
第七章:合同的变更、解除与终止
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同终止
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金与赔偿
第九章:不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力的通知
9.3不可抗力的后果
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决地点
第十一章:合同生效
11.1合同生效条件
11.2签字栏
11.3签订时间与地点
第十二章:其他约定
12.1保密条款
12.2附加条款
12.3通知与送达
第十三章:合同附件
13.1附件清单
13.2附件效力
第十四章:合同修订
14.1修订程序
14.2修订效力
第十五章:合同备案
15.1备案要求
15.2备案效力
第十六章:合同语言
16.1合同语言
16.2语言效力
第十七章:合同分发
17.1分发对象
17.2分发限制
第十八章:合同完整性
18.1合同完整性
18.2合同修改
第十九章:联系信息
19.1甲方联系信息
19.2乙方联系信息
第二十章:合同终止后的义务
20.1合同终止后的义务
20.2合同终止后的保密义务
第二十一章:附加协议
21.1附加协议效力
21.2附加协议内容
合同编号:__________
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就门面租赁事宜的权利与义务,确保租赁关系的合法、有效和顺利执行。
1.2合同效力
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。
1.3合同解释
本合同的解释应遵循公平、合理的原则,并考虑合同的目的和双方的真实意图。
第二章:租赁物概况
2.1门面位置
门面位于______市______区______街道______号。
2.2门面面积
门面建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。
2.3门面设施
门面内现有设施包括但不限于______。
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满,本合同自动终止,除非双方另有书面约定。
3.3租赁期限的延长
如乙方需延长租赁期限,应至少提前______个月向甲方提出书面申请。
第四章:租金及支付方式
4.1租金标准
租金标准为每月人民币(大写)______元整。
4.2租金支付时间
乙方应于每月的第______日前支付当月租金。
4.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。
第五章:租赁物的使用与维护
5.1租赁物使用规定
乙方应合法使用租赁物,不得用于非法活动或违反法律法规的用途。
5.2租赁物维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的良好状态。
5.3租赁物的改善与装修
乙方如需对租赁物进行改善或装修,应事先征得甲方的书面同意。
第六章:双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方有权按合同规定收取租金。
6.1.2甲方应保证租赁物的合法使用权,并在租赁期间内不得无故干扰乙方的正常使用。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方有权在合同规定的范围内使用租赁物。
6.2.2乙方应按时支付租金,并遵守租赁物使用规定。
6.3双方共同的权利与义务
6.3.1双方应共同维护租赁物的正常使用秩序。
6.3.2双方应遵守合同条款,履行各自的义务。
第七章:合同的变更、解除与终止
7.1合同变更
合同的任何变更应经双方协商一致,并以书面形式确认。
7.2合同解除
如一方严重违反合同条款,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
7.3合同终止
合同期满或双方协商一致,合同可以终止。
第八章:违约责任
8.1违约情形
违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按合同规定使用租赁物等。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
8.3
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