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承包合同格式范文
甲方:_____(出租方)
乙方:_____(承租方)
因乙方发展生产需要,经甲、乙双方自愿协商确定,乙方全户同意将本户位于____的田块租让给乙方经营使用,现将有关事项协议如下:
一、该田块面积共计6亩,位于_________,(接下来写清四至)。
二、乙方承租该田块用于养虾及其他农业用途,承租期内不更改该田块用于其他功能用途,但乙方可以在该田块上搭建必要的临时性辅助设施。
三、甲方自协议签订之日起____日内将该田块的经营使用权交于乙方,并保证交付的田块可以正常用于生产经营,在该期限内由甲方自行处理该田块上的一切作物及附着物,约定交付日后由乙方处分该田块上的作物及附着物。
四、承租期内,甲方不得将该田块另租给第三方;乙方若需转租,应征得甲方同意。
五、承租期内,若有发生非甲方原因使该田块物权变更的情况(如被征地等)导致乙方的经营活动中止,甲方应退还所剩期限的租金;若因甲方原因导致乙方经营活动中止,甲方除退还所剩期限租金外,还应对乙方的损失作相应赔偿。
六、承租期内,乙方不得擅自改变土地的功能属性,若因乙方处置失当而造成该田块的农业用地属性被改变,则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。
七、承租期暂定为二年,自甲方交付使用之日起计算,租金_____(写清租金支付方式)。期满后若乙方仍有承租意愿则双方另行协商有关事宜,在同等条件下乙方有优先承租权。
八、本协议一式三份,双方各执一份,见证人一份。
九、本协议自订立之日起生效。
甲方:_____(签章)乙方:_____(签章)
见证人:_____(签章)
____年____月____日
承包合同格式范文(二)
发包人(甲方):
承包人(乙方):
为科学开发利用农村荒芜闲置土地,提高土地利用价值,甲方将集体所有的土地承包给乙方,用于农业用途,承包方式为非家庭承包。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
第一条承包标的.
(一)承包标的位于____村面积____亩(以下简称“承包土地”)见附件《土地平面图》,附图应由甲乙双方签字确认),土地方位东起_____,西至_____,北至_____,南至_____,具体位置以附件《土地平面图》为准。
(二)承包土地交付时的现状:(具体详见附件《地上物清单》。
乙方同意按上述现状承包该土地。
第一条承包土地用途及承包形式
(一)承包土地用途为。
(二)承包形式:______________________________________。
第二条承包土地的承包经营期限承包土地的承包经营期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条地上物的处置
第四条承包金及支付方式
(一)承包土地的承包金按以下第_____种方式确定:
1、承包金按每年人民币____元亩计算,____年共计人民币____元。
2、承包金第一年为人民币____元亩,从本合同生效后第二年起(即:□次年____月____日起□本合同生效后第13个自然月起)在上一年承包金的基础上每年递增____%。
(二)乙方应当在每年____月____日前,向甲方全额交纳本年度的承包金。
(三)乙方应当将承包金支付至以下账户:
开户银行:
_____户名:
账号:
如上述账户变更,甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方,否则由此产生的后果由甲方自行承担。
第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包土地的开发利用进行监督,确保承包土地按照合同约定的用途合理利用,制止乙方损坏土地及其他农业资源、污染环境等行为。
2、甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4、协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷,协助乙方办理供水、供电等必要手续,协助乙方取得免费通往承包土地的权利或许可。
5、甲方应当在本合同签订之日起____日内将合同项下土地交付给乙方。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包经营权、承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、未经甲方事先书面同意,乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵偿债务,但法律另有规定的除外。
4、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
5、乙方应当在本合同到期之日起____日内将合同项下土地交还给甲方。
第六条保证条款
(一)甲方
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