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某酒店空调通风系统工程

施工组织设计

前言

我公司是具有丰富经验的大型施工承包企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富

有施工经验的专业性空调和防腐保温施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会

影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料。在收到图纸

文件后，我们组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及图纸进行了细致的探讨，并派人员到贵

司仔细了解现场情况，精心编制了工程施工组织大纲，明确了工程施工的方针、目标管理、施工工

期，编制了本投标文件供审阅。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的

优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。以下制定的施工措施仅是一种常

规性的施工方法，在实际施工中，我方会制定更加详尽的施工方案。

第一节工程概况

1.1工程简介

本工程为某商务酒店及商务中心中央空调系统工程。

根据设计，采用中央空调，夏季送冷气，冬季不采暖，冷源由地下层冷冻机房提供7℃冷冻水.

商务酒店及商务中心B幢的建筑面积约15000m，其中空调面积约9250.1m，夏季设计总冷量为22

2129.9KW，平均面积指标为235.5W/m2。主机选用美国螺杆式冷水机组YSCACAS25CEE（234RT）两台，

冷却塔选用马利冷却塔225m/h两台，冷冻水泵采用上海凯泉KQL150/285-18.55/4三台（两用一备），3

冷却水泵采用上海凯泉KQL150/285-18.55/4三台（两用一备）。

空调冷水主机放置于商务酒店地下层空调机房。空调冷冻水系统由机房水系统和末端分配环路

水系统组成，冷冻水分为三个系统分别进行供冷，第一个系统供应B幢客房的冷量，第二个系统供

应商务酒店一层、夹层及四层的冷量，第三个系统则供应商务酒店二层、三层的冷量。水平总管及

空调设备进、出水管上设调节阀，水系统立管最高点设自动排气阀，最低点设泄水阀，膨胀水箱设

在五楼屋顶上。因为空调水系统的分配环路变水量运行，必须在供回水集分水器连接管设一套压差

旁通装置，随末端负荷变化，电动调节阀进行大小调节，自动调整供回水总管上的旁通阀，以保证

蒸发器的定水量运行。空调室内温度均采用自动控制，空调末端设备均设一套温控装置，通过温控

器控制电动调节阀以保证室内温度。

第二节施工组织布署和协调管理

2.1施工组织布署

组织施工以通风风管、空调水管、设备安装工程为主。整体工程分通风管道施工期、空调水管

施工期、设备安装工期和调试施工期。通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。组织计划施工内

容有通风风管工程、空调水管工程、设备安装工程。我方施工进度安排无条件服从总体设计安排。

2.2施工协调管理

2.2.1与监理工程师的工作协调

2.2.1.1在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工大纲”、“施工组织

设计”进行质量管理。在班组“自检”与项目部专检的基础上，接受监理工程师的验

收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。

2.2.1.2贯彻我公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对班组予以检控，确保工程

达到合格,并力争优良。总公司对整个工程产品质量负有最终责任，任何班组的工作失

职、失误均视为本公司的工作失误，因杜绝现场施工班组不服从监理工作的不正常现

象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。

2.2.1.3所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具、均主动向监理工程师提交产

品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测

结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。

2.2.1.4按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的

准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先

执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程

师的权威性。

2.2.3与建设单位的工作协调

2.2.3.1保证严格按照本工