文化活动中心地块土壤污染状况调查报告.pdf

福清东阁华侨农场文化活动中心地块

（海口镇东阁新村）

土壤污染状况调查报告

二〇二四年七月

目录

1.前言1

2.概述1

2.1.调查目的和原则1

2.2.调查范围2

2.3.调查依据4

2.4.调查方法5

3.地块概况7

3.1.区域环境状概况7

3.2.敏感目标19

3.3.地块的现状和历史21

3.4.相邻场地的现状和历史31

3.5.地块用地规划华侨农场文化活动中心39

4.资料分析39

4.1.政府和权威机构资源收集和分析40

4.2.地块调查情况分析40

4.3.其他资料收集和分析41

5.现场踏勘和人员访谈49

5.1.现场踏勘和人员访谈结果统计49

5.2.有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析53

5.3.各类槽罐内的物质和泄露评价53

5.4.固体废物和危险废物的处理评价53

5.5.管线、沟渠泄露评价54

5.6.与污染物迁移相关的环境因素分析54

5.7.现场土壤快筛结果与分析54

6.结果和分析62

6.1.调查结果62

6.2.调查分析63

7.结论与建议67

7.1.结论67

7.2.建议68

8.附件69

附件1《建设项自用地预审与选址意见书》69

附件2委托书76

附件3人员访谈记录表78

附件4现场踏勘记录表103

附件5现场快筛记录表及校准记录表104

附件6校准证书106

附件7《福清东阁华侨农场乡村振兴项目农业产业服务中心工程岩土工程勘察报告（部

分）》112

附件8专家组意见121

附件9专家复审意见及修改说明123

1.前言

福清东阁华侨农场文化活动中心地块（海口镇东阁新村）位于福清市海口镇东阁新

2

村，总用地面积为2699m(数据来源于《建设项自用地预审与选址意见书》(用字第

350181202400173)1)

号，详见附件，原为福清东阁华侨农场农用地，后变更为公共管理

与公共服务用地。根据《建设项自用地预审与选址意见书》(用字第350181202400173

号)，调查地块用地性质规划为08公共管理与公共服务用地（0803文化用地）。

“

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定用途变更为住宅、公共

管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为此，福清东

阁华侨农场委托福建易禾环保科技有限公司（以下简称“我司”）对本地块进行土壤污染

2

状况调查工作（委托书见附件）。我司在接受委托后，对现场进行初步踏勘，在对相

关资料进行收集与分析、人员访谈与现场踏勘的基础上认为该地块不是疑似污染地块，

为进一步了解地块污染物含量，进行了现场快检设备检测。

在对现场实际情况、获取资料、现场快速检测结果等相关资料进行分析总结的基础

上，对福清东阁华侨农场文化活动中心地块（海口镇东阁新村）进行了第一阶段土壤污

染状况调查工作，并根据调查结果编制本报告，为该地块的开发利用提供技术依据。

2.概述

2.1.调查目的和原则

建设用地土壤污染状况调查的目的是进行建设用地的准入管理，防范人居环境风

险，确保土地开发利用必须符合土壤环境质量要求。本次调查针对居住用地的用地特征，

通过对地块及其周边区域的用地历史与现状利用、历史生产活动、自然环境情况等资料

的收集与分析、现场勘查、人员访谈等方式，识别分析地块是否存在污染可能性。本次

调查