北京物业服务合同范本3篇.docxVIP

北京物业服务合同范本3篇

篇1

北京物业服务合同范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方与乙方就甲方物业的租赁事宜已经达成一致意见，现甲、乙双方本着平等互利、自愿共同遵守，特订立如下合同：

一、租赁物业的住宅基本情况

1、房屋地址：（房屋地址）

2、租赁面积：（房屋面积）

3、房屋类型：（公寓、别墅等）

4、租赁用途：（商业用途、居住用途等）

5、交房日期：（具体日期）

6、租赁期限：（起始日期至终止日期）

7、租金：（租金金额，租金支付方式）

8、押金：（押金金额）

9、物业费：（物业费金额，物业费支付时间）

10、其他费用：（其他应支付的费用）

二、租赁物业的使用规定

1、乙方应当按照租赁合同规定，合法合理使用所租赁物业，不得擅自改变用途；不得擅自拆改房屋结构或增设装修物品。

2、乙方应当按时缴纳租金及物业费等相关费用，如逾期未缴，应承担相应违约责任。

3、乙方应当保持租赁物业的清洁、整洁，有义务妥善保管租赁物业及物业内设施设备的安全，定期清洁管道、检查电气系统等。

4、租赁期满，乙方应按照租赁合同规定及相关约定交还租赁物业，如有损坏或违约，应承担相应费用及责任。

5、其他双方约定事项另行确认。

三、协商解决纠纷

双方如因合同履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应依法申请人民法院或仲裁机构进行解决。

四、其他事项

1、租赁合同的签订和存档

2、租赁合同的终止及违约责任

3、租赁合同的补充和变更

4、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：年月日

本物业服务合同一式两份，每方各执一份，均具有同等法律效力。

篇2

北京物业服务合同范本

甲方：__________（以下简称“业主”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“物业公司”）

地址：__________

鉴于甲方为物业业主，乙方为专业的物业服务公司，双方自愿遵循平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及标准

1.乙方按照双方约定的服务内容，对甲方的物业进行全面的管理和服务，确保物业的日常运营顺利进行；

2.乙方承诺在服务过程中，遵守国家相关法律法规和社会公德，提供优质的服务；

3.物业服务包括但不限于保洁、绿化、维修及设备设施的维护、安全管理等方面的服务；

4.物业服务标准应符合国家相关规定和甲方的要求，乙方应积极改善管理水平，提高服务质量。

二、服务期限及费用

1.本合同自双方签署之日起生效，服务期限为____年（自年月日至年月日）；

2.甲方应按照约定向乙方支付相应的服务费用，具体费用及支付方式详见附件；

3.若服务期限届满，甲方需续费的，应提前____天书面通知乙方，双方可据实际情况重新约定服务内容和费用。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方履行合同约定的服务内容，并提出合理的意见和建议；

2.甲方应按时足额支付物业服务费用，保证物业的正常运营；

3.甲方应配合乙方做好物业管理工作，遵守物业管理规定，不得干扰物业管理秩序。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权依据合同约定，对物业进行全面管理，并保障物业的正常运营；

2.乙方应提供专业的技术支持和服务，确保物业服务的高质量；

3.乙方应保护甲方的合法权益，维护物业的安全和秩序；

4.乙方应做好物业管理的记录和档案，便于随时查阅。

五、合同解除及违约责任

1.在合同履行过程中，一方未能履行合同约定的义务，构成违约的，应承担相应的法律责任；

2.若因不可抗力等客观原因，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解；

3.本合同解除后，双方应协商处理相关事务并归还对方相关资料。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：__________乙方：__________

签署日期：年月日签署日期：年月日

附件：物业服务费用及支付方式

物业服务内容清单及规范

其他约定事项

篇3

北京物业服务合同范本