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编号:__________
房地产合同书范本(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房地产合同书范本(2024版)
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(出卖人)的基本情况
1.2乙方(买受人)的基本情况
1.3合同相关术语解释
第二章:房屋基本信息
2.1房屋的位置
2.2房屋的面积
2.3房屋的规划用途
2.4房屋的产权情况
第三章:房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋的成交价格
3.2付款方式及期限
3.3房屋价款支付的凭证
第四章:房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收及验收不合格的处理
第五章:房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
5.2质量保修范围和期限
5.3质量问题的处理
第六章:房屋过户及产权转移
6.1过户所需材料
6.2过户流程及时间
6.3产权转移登记费用
第七章:违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约赔偿金额的计算方法
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决时效
第九章:合同的变更、解除和终止
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件和程序
9.3合同终止的条件和程序
第十章:合同的生效、附条件和附期限
10.1合同的生效条件
10.2合同的附条件
10.3合同的附期限
第十一章:其他约定
11.1房屋交易税费的承担
11.2物业管理费的承担
11.3房屋维修基金的缴纳和使用
第十二章:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋买卖合同专用章
第十三章:合同的签字盖章
13.1甲方签字盖章
13.2乙方签字盖章
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订历史
14.3合同的最终修改日期
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(出卖人)的基本情况
1.1.1甲方名称:
1.1.2甲方地址:
1.1.3甲方联系人及联系电话:
1.2乙方(买受人)的基本情况
1.2.1乙方名称:
1.2.2乙方地址:
1.2.3乙方联系人及联系电话:
1.3合同相关术语解释
1.3.1房屋:指位于_________的房产,不动产权证号为_________。
1.3.2成交价格:指双方约定的房屋交易价格,为人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
1.3.3交付:指甲方按照合同约定,将房屋及附属设施移交给乙方的行为。
第二章:房屋基本信息
2.1房屋的位置
2.1.1房屋所在城市:
2.1.2房屋所在区域:
2.1.3房屋具体地址:
2.2房屋的面积
2.2.1房屋建筑面积:
2.2.2房屋套内面积:
2.3房屋的规划用途
2.3.1房屋规划用途:住宅。
2.4房屋的产权情况
2.4.1房屋所有权证号:
2.4.2房屋所有权人:
第三章:房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋的成交价格
3.1.1房屋成交价格为人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
3.2付款方式及期限
3.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和期限,向甲方支付房屋成交价格。
3.2.2付款方式为:_________。
3.2.3付款期限为:自本合同签订之日起_________日内。
3.3房屋价款支付的凭证
3.3.1乙方支付房屋价款后,甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四章:房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.1.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付条件
???4.2.1.1房屋所有权证等相关证件齐全;
???4.2.1.2房屋及其附属设施符合本合同约定的质量标准;
???4.2.1.3房屋内的所有设施设备均应正常运行。
4.3房屋验收及验收不合格的处理
4.3.1乙方应在交付后_________日内对房屋进行验收。
4.3.2如乙方发现房屋存在质量问题或其他不符合合同约定的情况,应在验收期内提出,并书面通知甲方。
4.3.3甲方收到乙方书面通知后,应在_________日内采取措施予以修复或解决。
第五章:房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
5.1.1房屋应符合国家和地方的相关建筑质量标准。
5.2质量保修范围和期限
5.2.1甲方应对房屋的质量问题负责保修,保修
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