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编号：__________

房地产合同书范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房地产合同书范本(2024版)

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）的基本情况

1.2乙方（买受人）的基本情况

1.3合同相关术语解释

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的规划用途

2.4房屋的产权情况

第三章：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋的成交价格

3.2付款方式及期限

3.3房屋价款支付的凭证

第四章：房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收及验收不合格的处理

第五章：房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围和期限

5.3质量问题的处理

第六章：房屋过户及产权转移

6.1过户所需材料

6.2过户流程及时间

6.3产权转移登记费用

第七章：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿金额的计算方法

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

9.3合同终止的条件和程序

第十章：合同的生效、附条件和附期限

10.1合同的生效条件

10.2合同的附条件

10.3合同的附期限

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费的承担

11.2物业管理费的承担

11.3房屋维修基金的缴纳和使用

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同专用章

第十三章：合同的签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

14.3合同的最终修改日期

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）的基本情况

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人及联系电话：

1.2乙方（买受人）的基本情况

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系人及联系电话：

1.3合同相关术语解释

1.3.1房屋：指位于_________的房产，不动产权证号为_________。

1.3.2成交价格：指双方约定的房屋交易价格，为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

1.3.3交付：指甲方按照合同约定，将房屋及附属设施移交给乙方的行为。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的位置

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋的面积

2.2.1房屋建筑面积：

2.2.2房屋套内面积：

2.3房屋的规划用途

2.3.1房屋规划用途：住宅。

2.4房屋的产权情况

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2房屋所有权人：

第三章：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋的成交价格

3.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

3.2付款方式及期限

3.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，向甲方支付房屋成交价格。

3.2.2付款方式为：_________。

3.2.3付款期限为：自本合同签订之日起_________日内。

3.3房屋价款支付的凭证

3.3.1乙方支付房屋价款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四章：房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

???4.2.1.1房屋所有权证等相关证件齐全；

???4.2.1.2房屋及其附属设施符合本合同约定的质量标准；

???4.2.1.3房屋内的所有设施设备均应正常运行。

4.3房屋验收及验收不合格的处理

4.3.1乙方应在交付后_________日内对房屋进行验收。

4.3.2如乙方发现房屋存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，应在验收期内提出，并书面通知甲方。

4.3.3甲方收到乙方书面通知后，应在_________日内采取措施予以修复或解决。

第五章：房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.1.1房屋应符合国家和地方的相关建筑质量标准。

5.2质量保修范围和期限

5.2.1甲方应对房屋的质量问题负责保修，保修