底商出租合同书范本2024年通用.docx

编号：__________

底商出租合同书范本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

底商出租合同书范本2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同当事人

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置与周边环境

2.3房屋结构与面积

2.4房屋设施与设备

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章：租赁用途

5.1租赁房屋用途限制

5.2租赁房屋使用规范

5.3租赁房屋经营许可

第六章：双方权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

第七章：押金与退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件与时间

7.3押金扣除事项

第八章：维修与保养

8.1房屋维修责任

8.2房屋保养责任

8.3维修与保养的费用承担

第九章：保险与安全保障

9.1房屋保险

9.2承租人安全责任

9.3应急预案

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理事项

第十一章：违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三章：其他条款

13.1房屋交付时间与方式

13.2房屋验收标准

13.3合同附件

第十四章：合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景与目的：为规范底商出租行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

1.2合同适用范围：本合同适用于2024年通用底商出租合同。

1.3合同当事人：

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息：

房屋地址：__________

房屋所有权证号：__________

2.2房屋位置与周边环境：底商位于__________，周边有__________等配套设施。

2.3房屋结构与面积：房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.4房屋设施与设备：房屋内设施包括__________，设备包括__________。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日。

3.2租赁结束日期：____年__月__日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方有意继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租金支付周期：按月支付。

4.3租金支付方式：乙方通过银行转账等方式支付租金给甲方。

4.4租金调整条款：租金调整根据市场行情及甲方合理成本进行调整，调整前应通知乙方。

第五章：租赁用途

5.1租赁房屋用途限制：乙方只能将房屋用于__________，不得擅自改变用途。

5.2租赁房屋使用规范：乙方应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施。

5.3租赁房屋经营许可：如乙方经营需相关许可，应自行办理，并遵守相关规定。

第六章：双方权利与义务

6.1出租人的权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取租金，检查房屋及设施。

甲方应保证房屋及设施符合租赁用途，并负责房屋及设施的正常维护和保养。

6.2承租人的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用房屋及设施。

乙方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付租金。

第七章：押金与退还

7.1押金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

7.2押金退还条件与时间：租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定退还房屋及设施无损坏或经甲方认可的损坏情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后__________日内退还剩余押金给乙方。

7.3押金扣除事项：如房屋及设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第八章：维修与保养

8.1房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

8.2房屋保养责任：甲方应定期对房屋及设施进行保养。

8.3维修与保养的费用承担：维修与保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。

第九章：保险与安全保障

9.1房屋保险：甲方负责购买并支付房