单位物业承包合同书2024年通用.docx

编号：__________

单位物业承包合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

单位物业承包合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同签订依据

1.3合同宗旨

1.4合同效力

第二章：物业基本情况

2.1物业概述

2.2物业管理区域

2.3物业管理内容

2.4物业管理期限

第三章：承包人义务与责任

3.1承包人基本义务

3.2承包人管理责任

3.3承包人服务承诺

3.4承包人合规经营

第四章：物业服务质量标准

4.1物业服务内容

4.2服务质量和效率

4.3服务费用

4.4服务改进与投诉处理

第五章：合同价款及支付方式

5.1合同价款确定

5.2支付方式

5.3价款调整

5.4预付款和尾款

第六章：合同的履行和监督

6.1合同履行期限

6.2双方的权利和义务

6.3合同履行监督

6.4违约责任

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

7.4变更和解除后的责任处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2协商解决

8.3调解解决

8.4仲裁或诉讼

第九章：合同的终止与续签

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同续签条件

9.4合同续签程序

第十章：保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密期限

10.4违约责任

第十一章：法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3司法管辖

11.4法律变化

第十二章：其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3附件

12.4补充条款

第十三章：合同的签署与生效

13.1签署程序

13.2签署日期

13.3合同生效条件

13.4生效日期

第十四章：附则

14.1合同文本

14.2合同修订历史

14.3合同附件

14.4合同解除或终止后的事宜

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2乙方名称：_________

1.2合同签订依据

1.2.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业承包事宜达成一致，签订本合同。

1.3合同宗旨

1.3.1本合同旨在明确甲乙双方在物业承包过程中的权利、义务和责任，确保物业服务质量，维护双方合法权益。

1.4合同效力

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二章：物业基本情况

2.1物业概述

2.1.1物业名称：_________

2.1.2物业地址：_________

2.2物业管理区域

2.2.1物业管理区域范围：_________

2.3物业管理内容

2.3.1物业管理主要包括：_________

2.4物业管理期限

2.4.1物业管理期限为____年，自合同生效之日起计算。

第三章：承包人义务与责任

3.1承包人基本义务

3.1.1乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理职责，保证物业的正常运行和使用。

3.2承包人管理责任

3.2.1乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作有序进行。

3.3承包人服务承诺

3.3.1乙方承诺按照国家和地方物业管理相关法律法规，提供优质、高效的物业服务。

3.4承包人合规经营

3.4.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得有违法违规行为。

第四章：物业服务质量标准

4.1物业服务内容

4.1.1乙方应提供的物业服务内容包括：_________

4.2服务质量和效率

4.2.1乙方应确保物业服务质量符合国家和地方相关标准，提高服务效率。

4.3服务费用

4.3.1物业服务费用为每平方米____元，按月支付。

4.4服务改进与投诉处理

4.4.1乙方应定期改进物业服务质量，对业主投诉应及时处理并回复。

第五章：合同价款及支付方式

5.1合同价款确定

5.1.1物业服务费用为总额为____元（大写：_________元整）。

5.2支付方式

5.2.1甲方应按月支付乙方物业服务费用，支付方式为转账支付。

5.3价款调整

5.3.1合同执行期间，如遇政策调整，乙方可提出调整价款的要求，经双方协商一致后进行调整