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编号:__________
单位物业承包合同书2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
单位物业承包合同书2024年通用
合同目录
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2合同签订依据
1.3合同宗旨
1.4合同效力
第二章:物业基本情况
2.1物业概述
2.2物业管理区域
2.3物业管理内容
2.4物业管理期限
第三章:承包人义务与责任
3.1承包人基本义务
3.2承包人管理责任
3.3承包人服务承诺
3.4承包人合规经营
第四章:物业服务质量标准
4.1物业服务内容
4.2服务质量和效率
4.3服务费用
4.4服务改进与投诉处理
第五章:合同价款及支付方式
5.1合同价款确定
5.2支付方式
5.3价款调整
5.4预付款和尾款
第六章:合同的履行和监督
6.1合同履行期限
6.2双方的权利和义务
6.3合同履行监督
6.4违约责任
第七章:合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更和解除的程序
7.4变更和解除后的责任处理
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2协商解决
8.3调解解决
8.4仲裁或诉讼
第九章:合同的终止与续签
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3合同续签条件
9.4合同续签程序
第十章:保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务
10.3保密期限
10.4违约责任
第十一章:法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
11.3司法管辖
11.4法律变化
第十二章:其他条款
12.1不可抗力
12.2合同的转让
12.3附件
12.4补充条款
第十三章:合同的签署与生效
13.1签署程序
13.2签署日期
13.3合同生效条件
13.4生效日期
第十四章:附则
14.1合同文本
14.2合同修订历史
14.3合同附件
14.4合同解除或终止后的事宜
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同当事人
1.1.1甲方名称:_________
1.1.2乙方名称:_________
1.2合同签订依据
1.2.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就物业承包事宜达成一致,签订本合同。
1.3合同宗旨
1.3.1本合同旨在明确甲乙双方在物业承包过程中的权利、义务和责任,确保物业服务质量,维护双方合法权益。
1.4合同效力
1.4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
第二章:物业基本情况
2.1物业概述
2.1.1物业名称:_________
2.1.2物业地址:_________
2.2物业管理区域
2.2.1物业管理区域范围:_________
2.3物业管理内容
2.3.1物业管理主要包括:_________
2.4物业管理期限
2.4.1物业管理期限为____年,自合同生效之日起计算。
第三章:承包人义务与责任
3.1承包人基本义务
3.1.1乙方应按照本合同约定,全面履行物业管理职责,保证物业的正常运行和使用。
3.2承包人管理责任
3.2.1乙方应建立健全物业管理规章制度,确保物业管理工作有序进行。
3.3承包人服务承诺
3.3.1乙方承诺按照国家和地方物业管理相关法律法规,提供优质、高效的物业服务。
3.4承包人合规经营
3.4.1乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得有违法违规行为。
第四章:物业服务质量标准
4.1物业服务内容
4.1.1乙方应提供的物业服务内容包括:_________
4.2服务质量和效率
4.2.1乙方应确保物业服务质量符合国家和地方相关标准,提高服务效率。
4.3服务费用
4.3.1物业服务费用为每平方米____元,按月支付。
4.4服务改进与投诉处理
4.4.1乙方应定期改进物业服务质量,对业主投诉应及时处理并回复。
第五章:合同价款及支付方式
5.1合同价款确定
5.1.1物业服务费用为总额为____元(大写:_________元整)。
5.2支付方式
5.2.1甲方应按月支付乙方物业服务费用,支付方式为转账支付。
5.3价款调整
5.3.1合同执行期间,如遇政策调整,乙方可提出调整价款的要求,经双方协商一致后进行调整
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