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2024新商铺租赁合同
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
一、租赁商铺的基本情况
1.1商铺位置：位于__________，商铺编号为__________。
1.2商铺面积：建筑面积为__________平方米。
1.3商铺用途：乙方租赁商铺主要用于__________（具体经营范围由乙方根据我国相关法律法规自行确定）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：商铺月租金为人民币__________元。
3.2租金支付方式：乙方每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金调整：租赁期满后，如乙方续租，租金调整方案如下：
（1）租金每年递增__________%；
（2）租金调整时间为租赁期满前一个月。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。
五、合同的提前解除
5.1除本合同另有约定外，甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。
5.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方按照本合同约定退还乙方押金。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。
6.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的附加条款及说明
1.1甲方保障条款
甲方应保证商铺权属清晰，无任何权利纠纷，确保乙方合法使用商铺。如因甲方原因导致商铺权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
1.2甲方维修责任条款
甲方应保证商铺及附属设施的安全和正常使用。在租赁期内，如商铺及附属设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内进行维修。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。
1.3甲方业务支持条款
甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的各类手续，并提供必要的业务支持。如甲方未履行协助义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
二、乙方为主导时增加的附加条款及说明
2.1乙方经营范围条款
乙方应按照合同约定的用途使用商铺，如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。如乙方未经甲方同意擅自改变经营范围，甲方有权解除本合同。
2.2乙方租金支付条款
乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。如乙方逾期支付租金累计超过__________次，甲方有权解除本合同。
2.3乙方妥善保管条款
乙方应妥善保管商铺内的设施和物品，如乙方因保管不善导致设施或物品损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
三、有第三方中介时增加的附加条款及说明
3.1第三方中介服务条款
如甲乙双方在租赁过程中涉及第三方中介服务，中介服务的费用由甲乙双方协商确定。甲方应保证中介服务的合法性和真实性，如因中介服务导致甲乙双方损失的，甲方应承担相应责任。
3.2第三方中介权益保障条款
如甲乙双方在租赁过程中涉及第三方中介，甲方应保障中介的合法权益，包括但不限于支付中介服务费用、提供真实有效的信息等。如甲方未履行保障义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
3.3第三方中介违约责任条款
如第三方中介未能按
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