2024押一付三房屋租赁合同.docx

2024押一付三房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本状况

1.1该房屋的坐落为：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认该房屋无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋的结构安全，设备齐全，并按照本合同约定交付乙方使用。

5.2甲方应负责该房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离该房屋的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对房屋的维修责任

甲方应在租赁期内负责对该房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。

2.甲方对房屋的转让或抵押权限制

在租赁期间，甲方不得将该房屋转让给第三方或设定抵押权，否则乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

3.甲方对房屋使用性质的限制

甲方保证该房屋的使用性质符合法律法规规定，如因甲方原因导致房屋使用性质不符合法律法规规定的，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.甲方对房屋出租权的限制

甲方保证对该房屋具有合法的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的提前解约权

乙方在租赁期内享有提前解约的权利，但需提前一个月通知甲方。如乙方提前解约，应支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方的租金支付方式

（1）每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）每季度_______日前将当季度租金支付至甲方指定的账户；

（3）每年_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方的合理使用义务

乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。同时，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自转租或转借该房屋。

4.乙方的迁离义务

租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

三、当有第