2024版封阳台合同协议书范本.docx

2024版封阳台合同协议书范本

合同编号：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，为了改善居住环境，提高居住品质，甲方拟对房屋阳台进行封闭。经双方友好协商，就阳台封闭的相关事宜达成如下协议：

一、封闭阳台的范围和方式

1.1甲方同意乙方在其房屋阳台上进行封闭施工，封闭范围为阳台的全部或部分区域。具体封闭范围和方式详见附件一。

1.2乙方应按照甲方提供的封闭设计方案进行施工，并确保施工质量和安全。

二、封闭阳台的施工期限

2.1乙方应于____年__月__日前完成阳台封闭施工。

2.2施工期限顺延的情形：

（1）因不可抗力因素导致施工无法进行的；

（2）甲方提供的设计方案或材料延迟导致的施工延误；

（3）其他经双方协商一致顺延的情形。

三、封闭阳台的质量保证

3.1乙方应对阳台封闭工程的质量承担责任，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

3.2乙方应提供____年的质保期，自工程验收合格之日起计算。质保期内，如出现产品质量问题，乙方应及时予以修复或更换。

四、封闭阳台的费用

4.1乙方承担阳台封闭施工的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。

4.2甲方应支付乙方施工费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。

4.3乙方应在施工前向甲方提交详细的施工费用预算，甲方确认后支付。

五、封闭阳台的验收

5.1施工完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付剩余的施工费用。

5.2验收不合格的情形，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×千分之五。

6.2甲方未按照约定时间支付施工费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×千分之五。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：阳台封闭设计方案

附件二：施工费用预算明细

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更设计方案：如甲方在施工过程中提出变更设计方案的要求，乙方应根据甲方的新要求进行调整。变更导致的额外费用由甲方承担。

1.2甲方提供的材料：甲方应确保提供的材料符合国家相关标准和乙方施工要求。若甲方提供的材料导致施工质量问题，甲方应承担相应责任。

1.3甲方参观施工：甲方有权在施工过程中参观施工现场，了解施工进度和质量。乙方应积极配合甲方的参观要求。

1.4甲方变更施工时间：甲方有权根据自身需求变更施工时间。乙方应尽量调整施工计划，满足甲方的要求。如有额外费用，由甲方承担。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方施工质量：乙方应严格按照约定标准进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。如施工质量出现问题，乙方应负责修复或更换。

2.2乙方施工安全：乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。

2.3乙方延期施工：如乙方因故无法按约定时间完成施工，应提前通知甲方，并协商延期事宜。乙方应承担因延期导致的违约责任。

2.4乙方保密义务：乙方应对在施工过程中获取的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应协助甲乙双方完成合同签订、施工监督及验收等工作。中介费用由双方协商确定。

3.2第三方中介的赔偿责任：如因中介原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应赔偿责任。

3.3第三方中介的权益保障：中介在履行合同过程中，有权要求甲方支付中介费用。中介应按照约定提供服务，确保合同顺利履行。

3.4第三方中介的保密义务：中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

一、附件列表：

1.附件一：阳台封闭设计方案

2.附件二：施工费用预算明细

3.附件三：施工进度计划

4.附件四：材料采购清单

5.附件五：施工安全措施

6.附件六：验收标准及方法

7.附件七：质保服务承诺

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成施工的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付施工费用的，属于违约行为。

3.乙方施工质量不符合约定标准的，属于违约行为。

4.乙方未按照设计方案施工的，属于违约行为。

5.甲方未按照约定提供材料的，属于违约行为。

6.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.阳台封闭工程：指