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小区保洁合同(2024版)

合同编号：__________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为物业管理公司，负责管理________________（小区名称）的物业事务；乙方具备提供保洁服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供小区保洁服务的事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）公共区域内的道路、广场、绿化带等地面清洁；

（2）公共设施、设备的外观清洁；

（3）垃圾收集、分类、清运；

（4）公共区域的绿化养护；

（5）甲方指定的其他保洁工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的保洁工具和清洁剂，并保证其质量和安全。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约一年。

三、服务费用

3.1乙方提供保洁服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，每月__日前向乙方支付当月的保洁服务费用。

3.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方提供税务等相关部门要求的有关资料。

四、服务质量和标准

4.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的保洁服务计划，并报甲方备案。

4.2乙方应严格按照保洁服务计划和标准执行，确保服务质量。

4.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定标准的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。

五、保密条款

5.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未能按照约定提供保洁服务，甲方有权按照实际情况减少保洁服务费用。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定区域：甲方有权根据小区实际情况和管理需要，指定乙方应当提供保洁服务的具体区域和范围。乙方应严格按照甲方的指定，提供相应的保洁服务。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定标准的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。

1.3甲方调整权：甲方根据小区实际情况和管理需要，有权调整乙方的保洁服务内容和范围，乙方应予以配合。

1.4甲方暂停权：如乙方出现严重违约行为，甲方有权暂停保洁服务的支付，直至乙方整改完毕。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方服务质量保障：乙方应保证其提供的保洁服务质量，如因乙方原因导致服务质量不符合约定标准的，乙方应承担相应的责任。

2.2乙方保密义务：乙方应对在提供保洁服务过程中获得的所有甲方信息和数据予以保密，不得向任何第三方披露。

2.3乙方调整权：乙方应根据实际情况和甲方要求，及时调整保洁服务内容和方式，确保服务质量。

2.4乙方提前终止权：在甲方严重违约的情况下，乙方有权提前终止本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并确保合同的履行。

3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额由双方协商确定。

3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对在协助签订合同过程中获得的所有甲方和乙方信息予以保密，不得向任何第三方披露。

3.4第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，