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2024版房屋转让合同协议书范本精选
合同编号：__________
合同双方：
甲方（转让方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
证件号码：________________
乙方（受让方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
证件号码：________________
一、房产描述
1.1房产位于________________，房屋产权证号：________________。
1.2房产面积为________________平方米，建筑结构为________________。
1.3房产现状为________________，乙方同意按照现状接受该房产。
二、转让价格及支付方式
2.1甲乙双方协商确定房产转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付转让款后，甲方应出具合法的发票和收据。
三、房产过户及交付
3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。
3.2房产过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方。交付时间约定为：________________。
3.3房产交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的完好无损。
四、陈述与保证
4.1甲方保证其对所转让的房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、债务等法律纠纷。
4.2乙方保证其具备购房资格，并愿意承担房产过户所需的相关税费。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。
5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。
甲方（转让方）：
签字/盖章：________________
日期：________________
乙方（受让方）：
签字/盖章：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供房产相关的水、电、燃气等户号和密码，并协助乙方办理相关户号的转移手续。
1.2甲方应保证房产在过户过程中，不存在任何租赁、债务等法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方应在房产过户手续办理完毕后，将房产钥匙和所有相关资料交付给乙方。
1.4甲方应在房产过户手续办理完毕后，按照约定将房产交付给乙方。若甲方延迟交付房产，应按照延迟交付的天数，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的1‰。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应在支付转让款后，向甲方提供购房资格证明和相关证件，以证明其具备购房资格。
2.2乙方应自本合同签订之日起，配合甲方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。
2.3乙方应在房产过户手续办理完毕后，按照约定接收房产。若乙方延迟接收房产，应按照延迟接收的天数，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的1‰。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应在本合同签订之日起，协助甲乙双方办理房产过户手续，并负责协调、沟通双方在过户过程中的问题。
3.2第三方中介应保证其在过户过程中的服务质量和效率，如因第三方中介原因导致过户出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.3第三方中介应在本合同签订之日起，向甲乙双方提供详细的过户流程和时间表，以便双方了解过户进展情况。
3.4第三方中介应在本合同签订之日起，向甲乙双方提供房产相关的水、电、燃气等户号和密码，并协助甲乙双方办理相关户号的转移手续。
3.5第三方中介应在本合同签订之日起，向甲乙双方提供房产钥匙和所有相关资料。
一、附件列表：
1.房产所有权证明
2.房屋产权证号证明
3.房产面积证明
4.建筑结构证明
5.房产现状证明
6.购房资格证明
7.相关证件（身份证、户口本等）
8.房产过户申请表
9.房产交接单
10.水电燃气户号和密码证明
11.过户费用支付凭证
12.违约金
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