- 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
商业工程个人工作总结
项目商务经理工作总结
项目商务经理工作总结篇一:商务工作总结工作总结自开工
以来商务合约部在公司领导和合约商务部的正确领导和帮助下各
项工作顺利开展工作能力有了显著的提高。
项目商务合约部人员情况为在岗三人一人负责商务合约部总
体工作安排和外部协调工作;一人负责分包分供合同的的评审和
修订;一人负责计量和分包分供商月度结算和日常工作。
一、合同评审及商务谈判合同评审和修订工作:
根据公司内部职能的划分商务合约部的主要职责是合同评审
流程和在权限范围内合同的拟定、上报及商务谈判。各劳务施工
类及材料采购类合同由专人分则对各类合同的起草、修订、评审
等各项工作都能及时有效的完成。与此同时商务合约部还积极配
合公司相关部门做好合同备案、数据统计、文档整理等各项工
作。
合同分类整理工作:合约部对签订的所有合同按照公司合约
部合同管理办法进行分类整理共分为五类:劳务分包合同、物资
采购合同、资产采购合同、资产租赁合同、其他类合同
第1页共10页
共签订各类合同共计52份。
合同范本的整理和完善:依据公司提供的合同范本结合当地
法律、法规和项目实际情况合约部这一年里修订和完善了施工
类、采购类的诸多合同文本形成了相关格式文本在今后工作中使
用分类合同版本极大的提高了采购合同的起草和评审效率灵活应
用合同范本根据谈判情况随时调整在拟定的过程中对各种常见风
险加以控制在今后工作中不断完善合同内容。
合同评审中注意的问题:合同评审中最重要的是注意双方的
权利义务是否对等、付款方式、履约期限、违约责任、履约保
证、安全责任等条款是否约定明确能否保障公司的自身利益。
所以作为商务人员必须在合同评审前充分掌握信息在合同评
审中有的放矢。加强信息的收集反馈意识避免部门之间的沟通不
畅导致很多信息未能一并提供影响合同评审效率、评审质量。
二、工程量清单组价本工程由于前期工程款结算结算依据暂
定工程量清单进行的具体工程量清单单价业主并没有审定。在施
工的过程中进行施工预算清单的编制工作并上报业主从而产生了
与业
第2页共10页
主长达一年多的拉锯战。然而最终结果迟迟未能确定下来导致中
期计量工程款的支付严重滞后把项目推入一个进退两难的境地。
项目运作后期清单确定下来按照每月正常计量拨付工程款。清单
组价的成功与否直接关系到项目的存活也是创造盈利点的根基所
在。
在组价的过程中重点:1、工料机单价;2、费率;3、组价套
项;4、现场措施项工程量的确定。
工料机单价的确定是清单组价的基础数据依据各省交通厅、
造价站颁发的预算价格信息确定。
本项目材料单价采用__年4月材料价格按照定额规定计取的
是一个静态值。而现场施工过程中、市场上的工、料、机的价格
是变化的无形中给项目带来了一定的风险虽然总包合同中约定材
料价格信息超过正负6%允许调整但项目更应结合自身的现状对市
场进行详细的调查并作出定量分析积极面对突发状况。
在组价过程中措施费是完成工程项目施工发生在施工中非工
程实体项目的费用。它反应了施工能力和施工方法的高低可以尽
最大可能发挥项目、单位在技术及现场施工管理上的优势是组价
取胜不可或缺的砝码。比如说本项目的承台挖方实
第3页共10页
际施工过程中部分承台挖方采用钢板桩施工组价的时候就应增加
此部分的措施费用并尽可能的扩大成果创造利润点。钢护筒、模
板、脚手架等周转材料的使用方面现场通过增加这些材料的周转
次数和摊销量的办法来降低成本从而达到盈利的目的。
商业地产工作总结范文
商业地产工作总结范文.进入天津义乌北方国际商贸城市场管
理有限公司已经满一年在这一年的时间里个人在我们公司招商部
的工作中取得了一定进步。在此我要感谢公司为我提供了这样一
个自我价值实现的平台感谢公司各位领导对我的支持和信任同时
我还要感谢公司各位同事在工作和生活中对我的帮助和支持。回
顾这一年来的工作我在公司领导及各位同事的支持与帮助下严格
要求自己按照公司的要求基本完成了自己的本职工作。通过一年
来的学习与工作工作模式上有了一定的突破工作方式有了较大的
改变现将一
文档评论(0)