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2024个人租房合同范本通用
合同编号:__________
甲方(出租人):
地址:
联系方式:
乙方(承租人):
地址:
联系方式:
第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________。
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
7.3租赁期满后,本合同自动解除。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
8.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,同时乙方应承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
11.甲方对房屋的改造
11.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的改造和维修,提前通知乙方,并尽量减少对乙方正常生活的影响。
11.2甲方进行改造和维修时,应确保施工质量和安全,如有损害乙方财产或造成乙方损失的,甲方应承担相应责任。
12.甲方对房屋的使用限制
12.1甲方有权限制乙方对房屋的部分设施的使用,如通风、供暖、中央空调等,并根据实际需要调整使用时间和服务。
12.2甲方限制使用时,应提前通知乙方,并尽量减少对乙方生活的影响。
13.房屋保险
13.1甲方应自行办理并维持房屋及其附属设施的保险,以保障房屋及设施的安全。
13.2甲方在租赁期间应将保险单复印件提供给乙方,以便乙方了解保险情况。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
14.乙方的提前解除合同权
14.1乙方在租赁期内如遇特殊情况,有权提前解除本合同,但需提前一个月通知甲方。
14.2乙方提前解除合同时,应支付给甲方一个月租金作为违约金。
15.乙方对房屋的转租
15.1乙方不得将出租房屋全部或部分转租给第三方。
15.2如乙方确有特殊情况需转租,应事先征得甲方的书面同意,并按照甲方的要求支付额外租金。
16.乙方的使用义务
16.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
16.2乙方在使用过程中,如发现房屋及设施存在安全隐患,应及时通知甲方,并采取措施防止事故发生。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
17.中介的服务费用
17.1甲乙双方同意,本合同的中介服务费为人民
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