2024个人租房合同范本通用.docx

2024个人租房合同范本通用

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动解除。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，同时乙方应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方对房屋的改造

11.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的改造和维修，提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。

11.2甲方进行改造和维修时，应确保施工质量和安全，如有损害乙方财产或造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

12.甲方对房屋的使用限制

12.1甲方有权限制乙方对房屋的部分设施的使用，如通风、供暖、中央空调等，并根据实际需要调整使用时间和服务。

12.2甲方限制使用时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

13.房屋保险

13.1甲方应自行办理并维持房屋及其附属设施的保险，以保障房屋及设施的安全。

13.2甲方在租赁期间应将保险单复印件提供给乙方，以便乙方了解保险情况。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方的提前解除合同权

14.1乙方在租赁期内如遇特殊情况，有权提前解除本合同，但需提前一个月通知甲方。

14.2乙方提前解除合同时，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

15.乙方对房屋的转租

15.1乙方不得将出租房屋全部或部分转租给第三方。

15.2如乙方确有特殊情况需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求支付额外租金。

16.乙方的使用义务

16.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

16.2乙方在使用过程中，如发现房屋及设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取措施防止事故发生。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

17.中介的服务费用

17.1甲乙双方同意，本合同的中介服务费为人民