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房屋交付标准合同5篇

篇1

房屋交付标准合同是指开发商与购房者签订的一种合同，用于规定开发商交付房屋的标准和责任。该合同在房地产交易中起到了至关重要的作用，旨在保障购房者的权益，确保房屋交付符合约定标准。

一、合同签订

房屋交付标准合同一般在购房者与开发商双方达成初步意向后，由双方协商签订。在合同中会详细规定房屋的交付标准、验收方式、责任承担等内容，双方需认真核对并签字确认。

二、房屋交付标准

1.房屋的基本情况：合同中应详细描述房屋的建筑结构、面积、数量等基本信息，确保购房者清楚了解购买的房屋情况。

2.装修标准：合同中应规定房屋的装修标准，包括装修材料、装修工艺等，确保开发商交付的房屋质量达到约定标准。

3.设施设备：合同中应明确规定房屋所配备的设施设备，例如空调、厨房设备等，确保开发商按照合同约定交付完好设施。

4.竣工验收标准：合同中应规定房屋竣工验收标准，包括室内外装修、设备设施齐全、没有质量问题等，确保购房者在验收时有明确的标准。

三、验收流程

1.购房者在房屋交付前需按合同规定的时间进行验收，在验收过程中应认真查看房屋的各项标准是否达到约定要求。

2.如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，购房者有权拒绝接受并要求开发商进行整改。

3.在验收合格后，购房者需在规定时间内完成房屋的交付手续，包括缴纳房款、签署交房手续等。

四、责任承担

1.开发商应按照合同约定的标准交付房屋，并确保房屋在交付时符合约定标准。

2.如开发商未能按合同约定的标准交付房屋，导致购房者权益受损，开发商需承担相应的违约责任。

3.购房者在验收过程中未能认真查看房屋存在的问题，导致后续产生纠纷，购房者需承担相应的责任。

总而言之，房屋交付标准合同是购房者与开发商之间的约定，双方应严格遵守合同规定，保障交易的公平和顺利进行。对于购房者来说，签订合同前应仔细阅读并理解合同内容，确保自己的权益得到保障。对于开发商来说，应严格按照约定标准交付房屋，确保房屋质量符合购房者的期望。只有双方共同遵守合同规定，才能确保房屋交付的顺利进行，保障双方的合法权益。

篇2

房屋交付标准合同

一、合同双方

甲方（出卖方）：

乙方（购房方）：

为明确买卖双方房屋买卖事宜，规范交易行为，保护双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及相关规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋价格：

5.房屋产权情况：

6.房屋权属证明：

7.房屋装修情况（交付标准）：坚固、平整、防水、防潮、防火、保温、保湿、保温等基本设施完好、齐全，保证商品房质量符合《住房建筑工程质量验收规范》（GB50300-2013）。

三、房屋交付

1.甲方保证在签订本合同之日起3个月内，将房屋的产权证书、房屋门牌号等相关证件交付给乙方，乙方在签订本合同时需上交首付款。

2.甲方承诺在签订本合同之后，保证按照国家相关部门的规定和标准进行房屋的装修施工，保证交付房屋符合相关验收标准。

3.乙方在收到房屋产权证书后，须在约定时间内支付尾款，并在甲方将房屋交付给乙方后一个月内办理过户手续。

四、交付标准

1.房屋外墙：采用优质砖瓦砌筑，水泥砂浆抹平，涂刷合格涂料，无开裂、起泡现象。

2.房屋室内装修：地面采用合格地板或瓷砖，墙面采用合格乳胶漆，天花板采用合格石膏板或吊顶，门窗采用合格防盗门和窗户。

3.室内家具及配件：厨房设有水槽、橱柜，卫生间设有马桶、浴缸或淋浴房，客厅设有灯具、插座等基本设施。

4.环保设施：房屋内部装修材料符合国家相关环保标准，不得使用对人体有害的有毒材料。

五、交付验收

1.乙方收到房屋交付后，须在7个工作日内进行验收，如发现有破损、质量问题，应当及时通知甲方协