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土地使用权出让合同样板6篇

篇1

土地使用权出让合同样板

甲方：（出让方名称）

乙方：（受让方名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《出让国有土地使用权合同样本》和其他有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方取得甲方出让的土地使用权事宜，达成如下合同：

一、土地基本情况

被出让土地的具体位置、面积、用途、土地权利人、权利类型等情况应当与该合同一起载明。

二、土地使用期限

乙方取得的土地使用权期限为（XX）年，自土地使用证颁发之日起计算，到期可以续期。

三、出让金及支付方式

1、出让金：根据土地面积、用途、位置等因素，由乙方按照政府规定的标准支付给甲方。

2、支付方式：乙方应在签订合同之日起（XX）个工作日内，一次性支付出让金。

四、土地规划及用途变更

1、乙方应当依法履行土地规划手续，尊重原有土地用途，不得私自改变土地用途。

2、如需变更土地用途，需经有关部门批准，并与甲方进行协商，签订相关协议。

五、土地权属保护

乙方取得的土地使用权系国有土地，受法律保护。乙方不得擅自出售、转让、转租或者转借土地使用权，否则应当承担相应法律责任。

六、违约责任

1、若乙方未按时支付出让金或违反合同规定导致土地出让无法继续进行，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2、若乙方擅自改变土地用途、私自出售土地使用权等违反法律规定的行为，应当承担相应责任，并及时恢复原状。

七、争议解决

双方在履行合同中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权期限届满为止。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决并签订书面协议。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：________年____月____日

篇2

土地使用权出让合同样板

甲方：（出让方名称）

乙方：（承购方名称）

鉴于，甲方是合法取得土地使用权的单位，拟将其拥有的土地使用权转让给乙方，双方协商一致，签订以下土地使用权出让合同，并共同遵守以下条款：

第一条出让土地基本情况

1.出让土地坐落地点及范围为（详细描述土地位置）。

2.出让土地面积为（详细描述土地面积），具体边界见附图（附图号）。

3.出让土地使用期限为（明确使用期限）。

第二条土地使用性质

出让土地使用性质为（详细描述土地使用性质）。

第三条土地出让价格及支付方式

1.乙方应向甲方支付的土地出让价为（具体金额），支付方式为（一次性付清/分期付款），具体付款日期见附件（付款计划表）。

2.乙方在买卖合同签订后（具体时间），应向甲方支付（定金/首付款）（具体金额）作为诚意金。

第四条审批程序

1.本合同经相关主管部门批准后生效。

2.乙方需按照规定向国土资源部门及相关主管部门提出土地使用手续办理申请。

第五条土地使用权转让手续

1.乙方应在合同签订生效后（具体时间）按照相关规定办理土地使用权转让手续，如有其他必要手续，乙方应积极办理。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，并及时提供必要文件及资料。

第六条土地使用权的转让和使用

1.土地使用权转让自本合同签订之日起生效。

2.乙方不得擅自改变土地使用性质，不得违反土地法规、规划要求。

3.乙方应按照规划要求合理利用土地，做好土地的管理和维护工作。

第七条违约责任及解决方式

1.乙方未按期支付土地出让款的，每逾期一日，应按支付金额的（具体比例）向甲方支付违约金。

2.乙方未按本合同的约定使用土地或擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并补救损失。

3.任何一方未按照本合同的约定履行义务，导致对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同自双方盖章之日起生效。

甲方（盖章）：（出让方单位名称）

法定代表人（签字）：（法定代表人姓名）

日期：（签订日期）

乙方（盖章）：（承购方单位名称）

法定代表人（签字）：（法定代表人姓名）

日期：（签订日期）

以上为土地使用权出让合同样板，双方应遵守合同条款，共同遵守法律法规，确保土地使用及转让过程合法合规。

篇3

土