- 1、本文档共13页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
第PAGE页共NUMPAGES页
本商铺租赁合同范本2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:租赁物的描述
2.1租赁物的基本情况
2.2租赁物的用途
2.3租赁物的交付标准
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的延长与缩短
3.3租赁期限的变更
第四章:租金及支付方式
4.1租金的确定
4.2租金的支付方式
4.3租金的调整
第五章:押金
5.1押金的数额
5.2押金的支付
5.3押金的退还
第六章:租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
6.2租赁物的维护责任
6.3租赁物的维修与保养
第七章:租赁物的改善与扩建
7.1改善与扩建的申请
7.2改善与扩建的审批
7.3改善与扩建的费用承担
第八章:租赁物的转租与转让
8.1转租的条件与限制
8.2转让的条件与限制
8.3转租与转让的通知义务
第九章:违约责任
9.1违约的定义
9.2违约的赔偿
9.3违约责任的免除
第十章:合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同解除的程序
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知
11.3不可抗力的责任免除
第十二章:争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
12.3争议解决的费用
第十三章:合同的生效与备案
13.1合同的生效条件
13.2合同的备案程序
13.3合同的备案效力
第十四章:合同的签订
14.1签订方的资格
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同文本的保管与使用
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确租赁双方的权利与义务,确保租赁关系的合法性、稳定性和持续性。
1.2合同适用范围
本合同适用于租赁双方就商铺租赁事项所达成的一致意见,并对双方具有法律约束力。
1.3合同解释
本合同中的条款若存在歧义,应按照合同目的和通常理解进行解释。
第二章:租赁物的描述
2.1租赁物的基本情况
租赁物为位于______的商铺,建筑面积为______平方米。
2.2租赁物的用途
租赁物仅用于商业经营活动,未经出租方书面同意,承租方不得改变其用途。
2.3租赁物的交付标准
出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件,并提供必要的设施。
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的延长与缩短
经双方协商一致,租赁期限可以延长或缩短。
3.3租赁期限的变更
租赁期限的变更需双方书面同意,并作为合同附件。
第四章:租金及支付方式
4.1租金的确定
租金为每月______元,租金总额为______元。
4.2租金的支付方式
租金应于每月的第______日前支付给出租方。
4.3租金的调整
租金的调整应根据市场行情和双方协商确定。
第五章:押金
5.1押金的数额
承租方应支付押金______元,作为履行合同的保证。
5.2押金的支付
押金应在签订合同时一次性支付给出租方。
5.3押金的退还
租赁期满且承租方履行完毕合同义务后,出租方应无息退还押金。
第六章:租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
承租方应合理使用租赁物,并遵守相关法律法规。
6.2租赁物的维护责任
承租方应负责租赁物的日常维护和保养。
6.3租赁物的维修与保养
对于租赁物的非正常损坏,承租方应及时维修并承担费用。
第七章:租赁物的改善与扩建
7.1改善与扩建的申请
承租方如需对租赁物进行改善或扩建,应提前向出租方提出书面申请。
7.2改善与扩建的审批
出租方应在收到申请后______天内给予书面答复。
7.3改善与扩建的费用承担
改善或扩建的费用由承租方承担,除非双方另有约定。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:租赁物的转租与转让
8.1转租的条件与限制
承租方在未经出租方书面同意的情况下,不得将租赁物转租给第三方。
8.2转让的条件与限制
承租方在转让租赁物的使用权时,应提前______天书面通知出租方,并取得出租方的同意。
8.3转租与转让的通知义务
承租方在转租或转让租赁物时,应确保第三方遵守本合同的条款。
第九章:违约责任
9.1违约的定义
任何一方违反本合同的任何条款,均视为违约。
9.2违约的赔偿
违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的所有损失。
9.3违约责任的免除
不可抗力情况下,违约方的责任可部分或全部免除。
第十章:合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
合同的变更需双方协商一致
文档评论(0)