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有利甲方的租屋合同5篇

篇1

有利甲方的租屋合同

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下协议，共同遵守合同条款：

一、租赁房屋情况

1.1甲方同意将其拥有并合法可供出租的房屋出租给乙方居住，该房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构）。

1.2乙方同意以租金（具体金额）每月租用该房屋，租期为（具体租期）年，租期届满后，如无特殊情况，租赁自动终止。

1.3租金支付方式：乙方每月应在（具体日期）之前将租金支付给甲方，逾期支付的，每延迟一日，需支付滞纳金（具体金额）给甲方。

1.4房屋的使用权属：甲方保证房屋的所有权清晰，不存在他人的占有权利，能够无限制出租给乙方。

二、房屋的使用及保养

2.1乙方在租赁期间有权合法使用该房屋，但不能擅自修改房屋结构及装修，不得转租或转借他人。

2.2乙方应妥善保管房屋内的设施设备及家具物品，如因乙方过失导致损坏的，乙方需承担修复或赔偿责任。

2.3乙方在使用房屋期间，应按时交纳水电气费等公共事业费用，不得拖欠或逃避支付相关费用。

2.4甲方在租赁期间需按时进行房屋的定期维护及保养，确保房屋设施设备的正常运行，如因甲方原因造成房屋的损坏，甲方需承担相应责任。

三、物业管理及应急处理

3.1房屋的物业管理由甲方负责，乙方在使用期间需遵守相关物业管理规定，不得违规操纵影响其他住户的正常生活。

3.2在房屋出现紧急情况时，甲方有权进入房屋进行处理，乙方须积极配合，确保迅速处理事故。

3.3如因乙方原因导致房屋严重损坏，影响他人或物业权益，甲方有权根据情况提前解除租赁合同，乙方需承担相应违约责任。

四、其他约定

4.1各方保证在签署本合同时均为完全民事行为能力人，对合同内容均已充分了解并自愿达成约定。

4.2本合同经双方签字盖章即生效，未尽事宜双方协商一致后另行签订补充协议，具有同等法律效力。

4.3如因合同的履行发生争议，各方应本着诚实守信的原则协商解决，如协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。

五、合同解除

5.1租赁期届满后，合同自动终止，如乙方需要续租，需提前一个月书面告知甲方，经双方协商续订新的租赁合同。

5.2在租赁期间如有一方提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，并支付违约金（具体金额）给对方。

5.3合同解除后，双方按照双方租赁期限及履约情况，结算押金及应付款项，如有争议，可请第三方介入协调解决。

以上为甲方与乙方签订的租赁合同，各方在签署合同时应当认真阅读并理解合同内容，如有不明之处可向法律顾问咨询。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________日期：_______________________

乙方（签字）：________________________日期：_______________________

篇2

有利甲方的租屋合同

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的出租权，乙方愿意租用该房屋并同意遵守以下条款，双方达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将位于（房屋地址）的房屋租给乙方作为居住之用，租赁期限为（租赁开始日期至结束日期）。

二、租金及支付方式

1.租金总额为（金额）元，乙方需在每月的（缴租日，如每月1日）前支付给甲方。

2.付款方式为（支付方式，如银行转账、现金）。

3.如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。

三、维护及修缮

1.甲方保证房屋在租赁期内的结构和设施良好状态。

2.乙方在使用期间要妥善保管房屋及内部设施，如有损坏需及时通知甲方修复，维修费用由乙方承担。

四、使用限制

1.房屋仅供乙方及其家庭成员居住，不得用于其他商业用途。

2.不得擅自改动房屋结构，如需改动须得到甲方同意。

五、保险及责任

1.承租人需自行购买租赁房屋的保险，保障房屋及人员的安全。

2.在承租期间如发生火灾、盗窃等意外情况，责任由承租方承担。

六、合同终止

1.租赁期满，双方同意解除合同，乙方需在退租前清空房屋，并保持房屋清洁整齐。

2.提前解约须提前30天通知对方，并支付相应的违约金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商