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房屋转让买卖合同范文下载4篇

篇1

房屋转让买卖合同范文

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（房屋地址）的房屋进行买卖，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

被出售的房屋位于（房屋地址），为（房屋类型），建筑面积约为（面积），结构（结构类型），房屋权属证书编号为（证书编号）。该房屋产权正常，权利完整无争议。

第二条价格及结算方式

1.本次房屋交易的总价款为人民币（金额大写），（金额小写）元整。

2.支付方式：

乙方确认向甲方支付全款作为该房屋的购房款，交易完成后，甲方应当向乙方出具房屋权属转移手续。

第三条过户手续

1.买卖双方在本合同签订之日起（天数）内到当地房地产管理部门办理产权过户手续。

2.过户所需税费（其中包括契税、印花税、公证费等其他费用）由买受人承担。

第四条房屋交付

1.买受人应于房屋过户之日起（天数）内将房屋过户手续及相关资料送达甲方处，甲方应在收到相关材料后三日内将房屋产权证书等交付买受人。

2.房屋交付时间为本合同约定的过户日期起。（天数）内，甲方验收房屋无误后，应在（天数）内办理交接手续。

第五条房屋权利保证

1.甲方保证其系该房屋的合法所有人，拥有该房屋的一切权利，并无任何第三人对该房屋的要求或争议。

2.甲方应对该房屋的合法权属的真实性、准确性、完整性负责。

3.乙方在购房过程中如发现甲方隐瞒所知情况或房屋有权利缺陷，有权利要求甲方退还购买款项并赔偿乙方一定金额的经济损失。

第六条违约责任

1.若因乙方原因导致本合同无法履行，则乙方应向甲方支付违约金（违约金金额），甲方有权解除本合同。

2.若因甲方原因导致本合同无法履行，则甲方应向乙方退还已支付的全部购房款及承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同的签订、生效、履行及争议解决均应以中华人民共和国法律为基础，若因履行本合同而发生的争议，应由双方友好协商解决，若无法协商解决则提交仲裁委员会仲裁。

第八条其他事项

1.本合同一式（份数）份，甲、乙双方各持（份数）份有效。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至一方付清合同约定购房款项之日止。

3.本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

以上合同内容，双方均已仔细阅读、充分了解并同意。愿本着自愿、平等、公平的原则签订本合同，并严格履行合同约定，以确保双方的合法权益。

篇2

房屋转让买卖合同范文下载

甲方：(出卖人)

身份证号：

住所：

电话：

乙方：(购买人)

身份证号：

住所：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于______________(房屋地址)的房屋转让给乙方，促成甲、乙双方的合作，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋所有权证号：_______________

3.房屋建筑面积：_______________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属性质：________________

6.房屋权利人情况：______________

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋按照____________(金额大写)元人民币的价格卖给乙方。

2.乙方应在签署本合同时支付房屋购买款的______(数字)百分之____(数字)，即____________(金额大写)元人民币，作为定金。

3.乙方应在房屋过户前支付房屋剩余款项______________(金额大写)元人民币给甲方。

4.甲方在收到以上全部款项后，应向乙方出具房屋所有权证书等相关手续。

第三条房屋过户

1.乙方在支付完全部款项后，双方应协商前往当地房管局进行房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费等由乙方承担。

第四条房屋交付

1.房屋过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并协助乙方进行相关物业变更手续。

2.房屋交付后，乙方应负责房屋的保管和