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小区车库车辆管理方案范文（通用5篇）

小区车库车辆管理方案范文（通用5篇）

为了确保工作或事情能有条不紊地开展，我们需要事先制定方案，

方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有

很强可操作性的计划。那么我们该怎么去写方案呢？以下是小编为大

家收集的小区车库车辆管理方案范文，仅供参考，希望能够帮助到大

家。

小区车库车辆管理方案篇1

为做好香格里拉小区车辆管理工作，为广大居民营造一个安全、

文明、舒适的生活环境，为了做好车位安排工作，在广泛征求业主意

见的基础上，经冯庄社区、香格里拉小区业主委员会、丽嘉物业管理

有限公司共同商议，确定香格里拉小区车辆管理方案如下：

一、车位确定的方法

1）地面车位不对外开放，已报名业主经物业公司审核，业主委员

会监督方可参加摇号，东区27个车位，西区42个车位进行摇号，西

区预留3个做为临时停车位，供来访车辆使用。

2）公开透明操作，社区指导、业主委员会监督、物业公司执行。

3）车位申请登记时，需提供房产证或承租合同、业主身份证复印

件及车辆行驶证复印件。

4）车位按摇号前后顺序安排车位，按户为计算单位，选定后，车

主需要缴纳一年的停车服务费，欠缴物业费的业主请结清费用并与物

业服务企业签订停车服务协议后方可取得使用权。

二、车辆日常管理

1、取得车位使用权的业主车辆进出一律刷卡通行，外来车辆进入

小区，须经门岗登记，接受秩序维护员的指挥和安排。并按市物价局、

市房管局相关文件规定缴纳临时停车费，营运车辆进入小区必须经门

岗登记和同意，并不得在小区内滞留。

2、进入小区的车辆，应服从秩序维护员的指挥和安排，不得在小

区支干道、车行道、消防通道随意停放车辆，不得跨骑路牙辗压绿化

草地、损坏路牌、各类标识及其他公用设备，如有损坏应照价赔偿；

造成严重事故的，将追究其经济和法律责任。

3、车辆进入小区禁止鸣笛，应减速慢行，避免发生意外

4、车辆停放后，车主应随身携带好贵重物品，锁好车辆车门，设

置好防盗系统。

5、车辆带货出门，必须有相应证明，属贵重物品，大件物品或搬

家时必须由业主到管理处填写物品出门单，领取放行条，经门岗查验

后方可离区。

三、附则

1、对于违章停放的车辆，物管处有权联系相关职能部门协助处理，

清理费用由车主承担。

2、本规定只适用于车辆进入小区后行驶、停放的秩序维护，不承

担车辆等其他义务，如发生意外由公安部门处理。

3、当地面临时停车位饱和时，其余车辆不得进入小区，自行在小

区外寻找停车位。

小区车库车辆管理方案篇2

一、《规定》适用范围

本《规定》适用于辽宁省城市住宅物业管理区域内的机动车停放

管理。以下三种情况不适用该《规定》：

1、非住宅用途，如写字楼、商场等地下及周边范围内机动车停放；

2、没有物业公司管理服务的区域；

3、非机动车辆的管理，如自行车、电动自行车等。

二、为小区业主提供停车位成为有关单位的义务

《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的

车位、车库应当首先满足业主的需要。但随着小区私家车不断增多，

规划用于停车的车位逐渐不能满足小区业主的需要，停车难困扰着业

主和物业管理服务企业。为解决这一难题，《规定》第三、四明确了

公安机关有协助指导业主大会和物业服务企业在住宅区周边为小区业

主设立临时、夜间机动车车辆停车位的义务，由物业服务企业实施管

理。

三、《住宅区机动车停放管理规约》是物业服务企业实施管理的

依据。

该《管理规约》不同于物业服务合同，是由建设单位或业主大会

依据《物权法》、《物业管理条例》制定的，委托物业服务企业实施

管理，委托费用由需要停车位的业主承担。

四、受委托的物业服务企业有如下义务：

1、安排一定数量的车辆管理员。车辆管理员应尽职尽责，做好巡

视记录和交接班记录，严禁擅自离岗；文明执勤、热情服务，及时指

挥车辆停放，维持车辆停放秩序。

2、画明专用停车位的.停车线，保持道路通畅，场地清洁卫生。

指挥专用停车位的机动车辆在指定的车位停放。

3、指挥无专用停车位的业主及外来人员在临时停车位停放车辆。

4、指挥车辆在住宅物业管理区域内停放，不得对其他车辆的进出