车位销售合同(2024版).docx

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车位销售合同(2024版)

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

鉴于甲方是车位的合法所有者，乙方希望购买该车位以满足停车需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条车位描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______（具体地址）的车位。

1.2车位编号：_______。

1.3车位面积：_______平方米。

第二条车位价格

2.1车位的出售价格为人民币_______元（大写：_______）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。

3.2余款支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等）。

第四条交付期限

4.1甲方应于收到定金之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证车位权属清晰，无抵押、查封等权利负担。

5.2甲方应协助乙方办理车位产权过户手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位。

6.2乙方应按照合同约定支付车位价款。

第七条产权过户

7.1双方同意于_______年_______月_______日前共同到相关部门办理车位产权过户手续。

第八条税费承担

8.1本次交易产生的税费由_______方承担。

第九条违约责任

9.1如甲方未能按期交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位价款的_______%。

9.2如乙方未能按期支付车位价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的_______%。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，本合同仅为示例，具体条款需要根据实际情况进行调整。合同签订前，建议咨询专业法律顾问进行审核。（正文结束）

第十四条附件

14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

14.2附件包括但不限于：

附件一：车位平面图及详细说明

附件二：车位权属证明文件复印件

附件三：车位交易税费明细表

附件四：甲方和乙方的身份证明文件复印件

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于：

甲方未按约定时间交付车位

乙方未按约定时间支付车位价款

任何一方违反合同其他条款

15.2违约行为的认定应根据合同条款及相关法律规定进行。

第十六条法律名词及解释

16.1卖方：指甲方，即车位的合法所有者。

16.2买方：指乙方，即购买车位的个人或企业。

16.3不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

17.1如甲方发现车位存在权属纠纷，应及时通知乙方，并协商解决。

17.2如乙方在办理产权过户时遇到问题，甲方应提供必要的协助。

17.3双方应保持沟通，及时解决合同执行过程中出现的任何问题。

第十八条所有应用场景

18.1本合同适用于以下场景：

住宅小区内的车位销售

商业建筑内的车位销售

其他合法车位的销售

18.2无论车位位于何种类型的建筑内，本合同均适用。

附件一：车位平面图及详细说明

包括车位的具体位置、尺寸、周边环境等信息。

附件二：车位权属证明文件复印件

包括车位产权证、土地使用权证等相关法律文件的复印件。

附件三：车位交易税费明细表

列出本次交易可能产生的税费种类、金额及承担方。

附件四：甲方和乙方的身份证明文件复印件

甲方和乙方的身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。

第十九条车位的使用限制

19.1乙方在使用车位时，应遵守相关物业管理规定，不得擅自改变车位用途。

第二十条车位的维护责任

20.1车位交付后，乙方应负责车位的日常维护和保养。

第二十一条合同的修改与补充

21.1本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第二十二条通知与送达

22.1双方因履