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车位销售合同(2024版)
甲方(卖方):_______________________
乙方(买方):_______________________
鉴于甲方是车位的合法所有者,乙方希望购买该车位以满足停车需求,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条车位描述
1.1甲方同意出售,乙方同意购买位于_______(具体地址)的车位。
1.2车位编号:_______。
1.3车位面积:_______平方米。
第二条车位价格
2.1车位的出售价格为人民币_______元(大写:_______)。
第三条付款方式
3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。
3.2余款支付方式为_______(如:一次性支付、分期支付等)。
第四条交付期限
4.1甲方应于收到定金之日起_______日内,将车位交付给乙方使用。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证车位权属清晰,无抵押、查封等权利负担。
5.2甲方应协助乙方办理车位产权过户手续。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位。
6.2乙方应按照合同约定支付车位价款。
第七条产权过户
7.1双方同意于_______年_______月_______日前共同到相关部门办理车位产权过户手续。
第八条税费承担
8.1本次交易产生的税费由_______方承担。
第九条违约责任
9.1如甲方未能按期交付车位,应向乙方支付违约金,违约金为车位价款的_______%。
9.2如乙方未能按期支付车位价款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付价款的_______%。
第十条不可抗力
10.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同的,该方应及时通知对方,并提供相应证明,双方应协商解决。
第十一条争议解决
11.1双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成时,可提交_______仲裁委员会仲裁。
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。
12.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
第十三条合同生效
13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_______________________
乙方(签字):_______________________
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,本合同仅为示例,具体条款需要根据实际情况进行调整。合同签订前,建议咨询专业法律顾问进行审核。(正文结束)
第十四条附件
14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
14.2附件包括但不限于:
附件一:车位平面图及详细说明
附件二:车位权属证明文件复印件
附件三:车位交易税费明细表
附件四:甲方和乙方的身份证明文件复印件
第十五条违约行为及认定
15.1违约行为包括但不限于:
甲方未按约定时间交付车位
乙方未按约定时间支付车位价款
任何一方违反合同其他条款
15.2违约行为的认定应根据合同条款及相关法律规定进行。
第十六条法律名词及解释
16.1卖方:指甲方,即车位的合法所有者。
16.2买方:指乙方,即购买车位的个人或企业。
16.3不可抗力:指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第十七条执行中遇到的问题及解决办法
17.1如甲方发现车位存在权属纠纷,应及时通知乙方,并协商解决。
17.2如乙方在办理产权过户时遇到问题,甲方应提供必要的协助。
17.3双方应保持沟通,及时解决合同执行过程中出现的任何问题。
第十八条所有应用场景
18.1本合同适用于以下场景:
住宅小区内的车位销售
商业建筑内的车位销售
其他合法车位的销售
18.2无论车位位于何种类型的建筑内,本合同均适用。
附件一:车位平面图及详细说明
包括车位的具体位置、尺寸、周边环境等信息。
附件二:车位权属证明文件复印件
包括车位产权证、土地使用权证等相关法律文件的复印件。
附件三:车位交易税费明细表
列出本次交易可能产生的税费种类、金额及承担方。
附件四:甲方和乙方的身份证明文件复印件
甲方和乙方的身份证明文件复印件,如身份证、营业执照等。
第十九条车位的使用限制
19.1乙方在使用车位时,应遵守相关物业管理规定,不得擅自改变车位用途。
第二十条车位的维护责任
20.1车位交付后,乙方应负责车位的日常维护和保养。
第二十一条合同的修改与补充
21.1本合同的任何修改或补充,必须以书面形式进行,并经双方授权代表签字盖章后生效。
第二十二条通知与送达
22.1双方因履
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