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经济适用房买卖合同示范文本4篇

篇1

经济适用房买卖合同

甲方（卖方）：______________________（身份证号码：________________）电话：______________

乙方（买方）：______________________（身份证号码：________________）电话：______________

经甲、乙双方协商一致，就甲方拟将其位于______________________的房屋（以下简称房屋）出售给乙方，特订立本合同，并共同遵照相关法律法规，自愿签订本合同。甲、乙双方在此约定如下：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落地址：_____________________________

2、房屋所有权归属：甲方所有。

3、房屋使用面积：____________平方米，房屋产权证号：____________。

第二条交易价格及支付方式

1、房屋交易总价为____________元整（具体金额大写），乙方应按____________%比例支付，即____________元（大写金额）作为首期款。

2、房屋交易过户时，乙方应支付尾款____________元，乙方有权选择一次性支付或者按揭支付，若选择按揭支付，还款方式为____________。

第三条过户方式及税费

1、乙方应承担因房屋过户而产生的税费、公证费、征信费等各项费用。

2、本合同生效后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续，如甲方有违反相关规定致使房屋无法顺利过户的，乙方有权要求返还首期款，并承担相关违约责任。

第四条房屋交付时间

1、本合同自双方签署之日起生效，自房屋交易款支付完毕之日起，房屋交付情况如下：______________________。若有特殊约定，另行签署补充协议。

2、如发生不可抗力导致房屋无法交付的情况，双方可协商解决或解除合同，解除合同时，甲方应返还乙方已支付房屋价款及首期款，并承担相应的赔偿责任。

第五条乙方权利与义务

1、乙方应按合同约定的时间支付交易款项，并配合甲方办理过户手续。

2、乙方在购买房屋后，应按规定履行相关税费、管理费等义务。

3、在房屋交付之前，乙方应对房屋进行验收，如发现房屋质量问题，应及时通知甲方解决。

第六条甲方权利与义务

1、甲方应向乙方提供真实有效的房屋产权证明，并协助乙方办理过户手续。

2、甲方应保证所出售的房屋产权清晰、无抵押等问题，并保证房屋没有被政府征收等情况。

3、在房屋交付过程中，如发现房屋有质量问题，甲方应及时协助解决。

第七条违约责任

1、一方无故拒绝履行合同的，应承担相应的违约责任。

2、若乙方逾期支付房屋交易价款，甲方有权要求返还首期款并解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

3、在合同履行过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条合同争议解决方式

本合同争议由双方友好协商解决，如协商未果，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁解决纠纷。

第九条其他事项

1、本合同在履行过程中如需变更，双方应共同签署补充协议。

2、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

签署日期：______________签署日期：______________

注：本合同为预设文本，具体交易时根据实际情况进行调整。

篇2

经济适用房买卖合同示范文本

甲方：（卖方）

地址：

联系电话：

乙方：（购方）

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖甲方所拥有的经济适用房达成如下协议，用以规范买卖双方的权利义务，共同遵守，共同承担：

第一条房屋基本情况

1.乙方向甲方购买的房屋坐落于__________，建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米，其建筑结构为______。

第二条交易价格

1.经济适用房交易价格为______元，具体支付方式如下：

（1）首期支付：乙方应在签订本合同之日起____日内，支付房屋总价款的____%（即______元）作为首期支付。

（2）尾款支付：乙方应在交付房屋之日起____日内支付房屋总价款的_