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2024安置房屋买卖合同协议书
合同编号：__________
甲方（卖方）：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.联系人：__________
4.联系电话：__________
乙方（买方）：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.联系人：__________
4.联系电话：__________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3该房屋的用途为__________。
第二条房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。
2.3甲方应于收到全部房款后，向乙方出具合法的房屋产权转移手续。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。
3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3过户完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。
4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.附加条款一：房屋质量保证
1.1甲方保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。
1.2如该房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.附加条款二：房屋交付时间及条件
2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。
2.2交付条件：房屋所有权转移手续办理完毕，水、电、燃气等户名变更手续完成。
3.附加条款三：房屋交易税费
3.1甲方应承担本次房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.附加条款四：房屋购买条件
1.1乙方应具备购房资格，并提供真实、有效的身份证明及购房资格证明。
1.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权解除本合同。
2.附加条款五：乙方支付房款方式
2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。
2.2乙方支付房款时，应出具合法的支付凭证。
3.附加条款六：房屋交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，与甲方共同前往房地产交易中心办理过户手续。
3.2过户完成后，乙方应协助甲方办理水、电、燃气等户名变更手续。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.附加条款七：中介费用
1.1甲乙双方同意，本次房屋交易过程中产生的中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.2甲方应承担本次中介费用的支付责任，并在本合同签订之日起____个工作日内支付给中介公司。
2.附加条款八：中介服务内容
2.1中介公司应提供如下服务：
（1）协助甲乙双方进行房屋交易过程中的沟通协商；
（2）提供房屋交易相关的法律法规及政策咨询；
（3）协助甲乙双方办理过户手续；
（4）其他双方约定的服务内容。
2.2中介公司应保证其提供的服务真实、合法，否则由此产生的损失由中介公司承担。
3.附加条款九：中介责任及赔偿
3.1中介公司应保证其提供的信息及服务真实、准确，如因中介公司原因导致甲乙双方损失的，中介公司应承担相应的赔偿责任。
3.2中介公司应按照本合同约定的时间、方式支付房款及中介费用，否则甲方有权解除本合同。
一、附件列表：
1.房屋所有权证
2.房屋产权转移手续
3.水、电、燃气等户名变更手续文件
4.购房资格证明
5.身份证明
6.房屋质量检测报告
7.房屋交易税费清单
8.中介服务合同
9.中介费用支付凭证
10.过户手续办理文件
二、违约行为及认定
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