2024版美发店与房东租房简单的合同范本.docx

2024版美发店与房东租房简单的合同范本

合同编号：__________

1.姓名（名称）：________________

2.联系地址：________________

3.联系电话：________________

4.身份证号（营业执照号）：________________

1.姓名（名称）：________________

2.联系地址：________________

3.联系电话：________________

4.身份证号（营业执照号）：________________

第一条房屋描述

1.1房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋现状为________________。

1.3甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或商业使用的条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，乙方支付租金后，甲方出具相应的租金收据。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住或商业使用的条件。如因房屋不符合规定导致的任何损失，由甲方承担相应责任。

1.2房屋交付：甲方应在合同开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关交接手续。

1.3房屋变更：如甲方需在租赁期间对房屋进行变更，应提前一个月通知乙方，并签订书面变更协议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，如乙方需要进行改动，应提前征得甲方的书面同意。

2.2租金支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。如乙方连续逾期超过三个月，甲方有权解除本合同。

2.3押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介：本合同涉及的第三方中介为________________，中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由甲乙双方按照约定的比例承担。

3.2中介服务：第三方中介应提供包括但不限于租赁咨询、合同起草、租金收付等服务，并确保甲乙双方的权益。

3.3中介责任：如因第三方中介的原因导致合同纠纷或损失，第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介承担责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方营业执照副本或身份证复印件

3.租赁合同副本

4.租金支付证明

5.押金收据

6.房屋交接单

7.房屋维