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工程管理要点
一、前期准备阶段
1、施工许可证:工程正式施工前应取得施工许可证。
2、施工图的要求:1)要求通过设计施工图审查取得合格证和
备案证。
2)要注意在图纸审查过程中图审部门提出的问题及回复,这是
质量控制的关键点。
3)要在施工前由建设单位或者管理公司组织设计交底和图纸会
审,并形成交底和会审记录,涉及到结构和使用功能方面的变更要出
具正式变更。
3、施工单位工程人员资格的要求:主要管理人员及特殊工种要
执证上岗,专业配套主要管理人员变更需经建设单位同意;项目经理
变更须经建设行政主管部门备案。
4、监理单位人员资格要求:人员执证上岗,专业配套,总监要
经过法人授权,总监代表要经总监授权,总监代表不能超越权限行驶
监理权力。总监更换需经建设单位同意
5、主要机械设备、器具的检查:开工前应对所使用的机械设备,
器具进行检查,包括安全和质量两个方面,主要检查大型起重设备、
打桩机、卷扬机、电葫芦、钢筋套丝机、张拉设备主要检查年检证书,
设备的完好性、使用情况,能否正常使用。器具主要检查经纬仪,水
准仪,全站仪,磅秤、卡尺等计量器具的年检证书,一年一检验这点
很重要,属于强制条文。主要设备要先向监理报验,后使用。
6、材料的检查:所使用材料要符合设计要求和国家标准,进场
前要提供材质证明资料,需要复试的材料要先复试合格,再使用。材
料进场要先向监理报验,监理同意方可以使用或进行复试。主要大
宗建筑材料应办理交易备案证明。
1)钢筋:检查材质证明书核对厂家炉批号重量规格种类。
检查外观,检查钢筋标识,是否与证明书一致,没有问题后进行复试
检验,检验内容:力学性能、外观尺寸、化学成分,最大检验批60T。
注意用于一二级抗震的框架纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强
度实测值不应小于1.25;钢筋的屈服强度实测值强度标准值比值不
大于1.3。
2)钢板:资料检查和外观检查基本同钢筋,复试应按照
GB50205-2001抽样复试。符合本规范4.2.2条的钢板应进行复试。
3)水泥:检查材质化验单、出厂合格证。外包装要与,注意出场
日期,厂3个月的水泥必须重新复试合格才能使用,结块的水泥严
禁使用
4)外加剂:要检查出场合格证,检验报告,复试报告、使用说
明书,严格按照使用说明书使用,这点很重要。
5)混凝土:检查出场质量明书,使用说明书,配合比,各种材料的检
验报告,尤其要注意设计对混凝土有特殊要求的部位,如耐久性、抗
腐蚀性、以及防止碱集料反应要求。
6)辅助材料要符合要求。
7、施工方案的审批程序:编制审核审批手续要齐全,危险性较
大的专项施工方案要严格按照住建部建质(2009)87号文要求,企业
技术负责人审批,总监理工程师审核签字后方可实施,若是超过一
定规模危险性较大的方案要进行专家论证。
8、施工技术交底:每道工序施工单位要编制技术交底,要交到
班组。
二、桩基阶段控制要点:
桩基阶段很关键,多为隐蔽工程,出问题难以处理。
1、场地平整是保证桩基施工质量的前提。
2、桩机完好性的检查。
3、桩位的控制,要做好放线定位记录。在打桩过程中一定要保
护好控制点;不能以桩找桩,避免误差累计,造成位移过大。
4、控制好桩基垂直度,要检查桩基的垂直控制措施。
5、灌注桩要检查孔径、孔深、泥浆比重、沉渣厚度,直径大于
800且长度大于30米地桩应进行成孔检测,一般抽查比例10%;预制
桩要提前由设计确定停压压力或者贯入度。一般锤击桩以最后一米的
锤击数来控制。
6、钢筋笼的检验:要对笼径、主筋间距、箍筋间距、笼长进行
检测,对焊点进行牢固性检测。预制桩要对外观,尺寸进行检测。
7、打桩记录要由机长来做基本记录,由质量检查员签字认可,
监理复核。
8、灌注桩要注意超灌量的要求,大于500,避免桩头混凝土强
度不足。
9、灌注桩充盈系数要符合设计要求,不小于1.0。
10、桩基验收条件:实物:基坑开挖完成,垫层施工完毕,放好
轴线,处理好桩头。
资料:1)桩基静载检测报告、小应变检测报告、大桩径地
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