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水房承包合同(2024版)

合同编号：__________

水房承包合同（2024版）

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有权对其所属的水房进行承包经营，乙方有意承包甲方的水房，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所属的水房，位于__________，水房面积为__________平方米。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付承包金。

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方的权利

（1）承包方有权在承包期限内使用水房进行经营活动。

（2）承包方有权根据市场需求，自主决定水产品的品种和价格。

（3）承包方有权对水房进行装修和改造，但不得改变水房的结构和使用性质。

4.2承包方的义务

（1）承包方应保证水产品的质量和卫生，不得经营假冒伪劣水产品。

（2）承包方应按照合同约定的承包金支付期限和金额，向甲方支付承包金。

（3）承包方应在承包期限内，妥善保管水房设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）承包方应在承包期限内，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方的权利

（1）甲方有权监督承包方的经营活动，确保水产品的质量和卫生。

（2）甲方有权在合同约定的期限内，收取承包金。

（3）甲方有权在合同期限届满前，与乙方协商续签合同。

5.2甲方的义务

（1）甲方应保证水房的设施完好，为承包方提供合格的经营场所。

（2）甲方应协助承包方办理相关经营手续。

（3）甲方应对承包方的经营活动提供必要的支持和服务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2承包方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定的水房位置、面积和设施清单

甲方应在本合同签订前，向乙方提供水房的具体位置、面积以及现有设施清单，包括但不限于供水设备、卫生设施、照明设备等。乙方有权对水房进行实地考察，以确认水房的实际状况是否符合甲方提供的信息。

1.2甲方提供的支持和服务

（1）协助乙方办理营业执照、卫生许可证等相关经营手续。

（2）为乙方提供水、电、暖等基础设施保障。

（3）对乙方经营过程中遇到的问题，提供必要的咨询和帮助。

1.3甲方对乙方经营活动的监督和检查

甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，以确保水产品的质量和卫生。乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供相关经营数据和资料。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的经营范围和产品标准

乙方应在承包期限内，按照甲方提供的设施和技术条件，经营水产品。乙方不得经营与水产品无关的其他商品或服务。乙方应确保水产品的质量和卫生，符合国家相关法律法规的要求。

2.2乙方的装修和改造规定

乙方有权对水房进行装修和改造，但不得改变水房的结构和使用性质。乙方应事先向甲方提交装修和改造方案，经甲方同意后方可进行。装修和改造的费用由乙方承担。

2.3乙方的经营时间和歇业通知

乙方应按照甲方指定的经营时间进行经营活动。如乙方需歇业，应提前__________天向甲方书面通知，并说明理由。甲方有权对乙方的歇业理由进行审查，如认为乙方的歇业理由不合理，有权要求乙方继续经营。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和责任

本合同涉及的中介方为__________（中介名称），中介方应协助甲方和乙方完成合同签订、履行等相关事宜