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融融资资计计划划书书

融资计划书（通⽤11篇）

要想把这个事情说明⽩，通过⼀个商业计划书能够打动投资！融资计划书模板有什么具体标准规定？下⾯是⼩编收集整

理的融资计划书（通⽤11篇），欢迎⼤家借鉴与参考，希望对⼤家有所帮助。

融融资资计计划划书书篇篇1

⼀、公司介绍

1、公司简介

主要内容包括公司成⽴的时间、注册资本⾦、公司宗旨与战略、主要产品等，这⽅⾯的介绍是有必要的，它可以使们了

解你公司的历史和团队。

2、公司现状

在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营

公司还应将前⼏年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所，如果未经审计也请注明。

3、股东实⼒

股东的背景也会对投资者产⽣重要的影响。如果股东中有⼤的企业，或者公司本⾝就属于⼤型集团，那么对融资会产⽣很

多好处。如果⼤股东能提供某种担保则更好。

4、历史业绩

对于开发企业⽽⾔，以前做过什么项⽬，经营业绩如何，都是要特别说明的地⽅，如果⼀个企业的开发经验丰富，那么对

于其执⾏能⼒就会得到承认。

5、资信程度

把银⾏提供的资信证明，⼯商、税务等部门评定的各种奖励，或者其他取得的荣誉，都可以写进去，⽽且要把相关资料作

为附件列⼊。最好有证明的员。

6、董事会决议

对于需要融资的项⽬，必须经过公司决策层的同意。这样才更加强了融资的可信程度，⽽不是戏⾔怎么写项⽬融资计划书

怎么写项⽬融资计划书。

⼆、项⽬分析

1、项⽬的基本情况

位置、占地⾯积、建筑⾯积、物业类型、⼯程进度等，都是房地产开发的基本情况，需要在报告中指出。

2、项⽬来历

项⽬来历是指项⽬的来龙去脉，项⽬的上家是谁，怎么得到的项⽬，是否有遗留问题，是如何解决的等情况。

3、证件状况⽂件

项⽬是否有⼟地证、⽤地规划许可证、项⽬规划许可证、开⼯证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。

4、资⾦投⼊

⾃有资⾦的数额、投⼊的⽐例、其他资⾦来源及所占⽐例、建筑商垫资情况、预计收到预售款等情况等，⽅便了解项⽬的

资⾦状况。

5、市场定位

指项⽬的市场定位，包括项⽬的物业类型、档次、项⽬的⽬标客户群等。

6、建造的过程和保证

项⽬的建筑安装过程，如何得到保障可以如期完⼯。⽽不会耽误⼯期，不会导致项⽬⽆法按期交付使⽤。

三、市场分析

1、地⽅宏观经济分析

房地产是⼀个区域性的市场，受到地⽅经济的影响⽐较⼤。⽽表征⼀个地区的经济发展的指标等数据和经济发展的定性说

明等需在本部分体现。

2、房地产市场的分析

房地产市场的分析⽐较复杂，⽽且说明起来可繁可简。简单说需要定性分析本地区房地产市场的发展，平均价格，各种类

型房地产的⽬标客户群等。复杂些说明则需要在时间数轴上表征价格的⾛势波动，但是，因为很多地区没有进⾏常规的价格跟

踪，所以，严格数据的分析很难完成，但是可以通过典型项⽬的分析来代替。

3、竞争对⼿和可⽐较案例

分析现有的⼏个类似项⽬的规划、价格、销售进度、⽬标客户群等，同时，也需要罗列⼀些未来可能进⼊市场竞争的对⼿

项⽬情况，以及未来的市场供应量等情况。

4、未来市场预测及影响因素

未来的市场预测很难预料，但是可以通过市场的周期的⽅法和重点因素分析法等分析⽅法做出预测。

四、管理团队

1、员构成

公司主要团队的组成员的名单，⼯作的经历和特点。如果⼀个团队有⾜够多经验丰富的员，则会对投资的安全有很⼤

的保障。

2、组织结构

企业内部的部门设置、内部的员关系、公司⽂化等都可以进⾏说明。

3、管理规范性

管理制度，管理结构等的评价。可以由专门的管理顾问公司来评价和说明。

4、重⼤事项

对于企业产⽣重要影响的需要说明的事项。

五、财务计划

⼀个好的财务计划，对于评估项⽬所需资⾦⾮常关键，如果财务计划准备的不好，会给投资者以企业管理者缺乏经验的印

象，降低对企业的评价怎么写项⽬融资计划书投资创业。本部分⼀般包括对投资计划的财务假设，以及对未来现⾦流量表、资

产负债表、损益表的预测资⾦的来源和运⽤等内容。

其中，对于企业⾃有资⾦⽐例和流动性要求较⾼。

六、融资⽅案的设计

融资⽅式：

股权融资⽅式（注：股权和债权⽅式是两种最主要的⽅式，但是，还有很多不是某⼀种⽅式所能解决的，⽽是⼏种⽅式在

不同的时间段的组合。这部分是解