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标准门面租房合同2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的和适用范围
1.2合同的法律效力
1.3合同的解释和补充
第二章:租赁物
2.1租赁物的描述
2.2租赁物的使用范围
2.3租赁物的交付和验收
第三章:租赁期限
3.1租赁开始和结束日期
3.2租赁期限的延长和缩短
3.3租赁期限的变更
第四章:租金及支付方式
4.1租金的确定
4.2租金的支付方式
4.3租金的调整
第五章:租赁物的维修和保养
5.1维修和保养的责任
5.2维修和保养的程序
5.3维修和保养的费用
第六章:租赁物的改造和装修
6.1改造和装修的申请
6.2改造和装修的批准
6.3改造和装修的限制
第七章:租赁物的使用和经营
7.1租赁物的使用规定
7.2租赁物的经营活动
7.3租赁物的使用限制
第八章:保证金和押金
8.1保证金和押金的数额
8.2保证金和押金的支付
8.3保证金和押金的退还
第九章:违约责任
9.1违约的定义
9.2违约的处理
9.3违约金的计算
第十章:合同变更和解除
10.1合同变更的条件
10.2合同变更的程序
10.3合同解除的条件
第十一章:合同的终止和清算
11.1合同终止的条件
11.2合同终止的通知
11.3合同终止后的清算
第十二章:争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
12.3争议解决的费用
第十三章:特别条款
13.1特别条款的说明
13.2特别条款的适用范围
13.3特别条款的效力
第十四章:合同的签订
14.1签订方信息
14.2签订时间和地点
14.3合同的生效条件
第一章:合同总则
1.1合同目的和适用范围
本合同旨在明确甲乙双方在门面房租赁过程中的权利、义务和责任,确保租赁关系的合法、有效和顺利执行。本合同适用于甲方将门面房出租给乙方使用的所有相关事宜。
1.2合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章,即具有法律效力。双方均应遵守合同条款,履行各自义务。
1.3合同的解释和补充
合同的解释应以合同文本为准。对合同的任何补充或修改,均应以书面形式经双方协商一致后确定。
第二章:租赁物
2.1租赁物的描述
租赁物为位于______的门面房,建筑面积为______平方米,具体位置和结构详见附件一。
2.2租赁物的使用范围
乙方有权在租赁期内将租赁物用于商业经营,但不得从事违法活动或违反合同约定的用途。
2.3租赁物的交付和验收
2.3.1交付条件
甲方应在合同生效后______天内将租赁物交付乙方使用,交付时应保证租赁物符合合同约定的条件。
2.3.2验收程序
乙方应在接收租赁物后______天内进行验收,如有异议应书面通知甲方。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始和结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的延长和缩短
租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短,具体条款应以书面形式确认。
3.3租赁期限的变更
如遇不可抗力或其他特殊情形,双方可协商变更租赁期限,但需提前______天书面通知对方。
第四章:租金及支付方式
4.1租金的确定
租金为每月人民币______元,乙方应于每月______日前支付给甲方。
4.2租金的支付方式
租金可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付。
4.3租金的调整
租金可根据市场行情和物价指数的变化进行调整,调整幅度由双方协商确定。
第五章:租赁物的维修和保养
5.1维修和保养的责任
甲方负责租赁物的结构性维修和保养,乙方负责租赁物的日常维护。
5.2维修和保养的程序
乙方发现租赁物需要维修时,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后______天内进行维修。
5.3维修和保养的费用
租赁物的结构性维修费用由甲方承担,日常维护费用由乙方承担。
第六章:租赁物的改造和装修
6.1改造和装修的申请
乙方如需对租赁物进行改造或装修,应提前______天向甲方提出书面申请,并说明改造或装修的具体内容。
6.2改造和装修的批准
甲方应在接到申请后______天内给予书面回复,明确是否同意及具体要求。
6.3改造和装修的限制
乙方的改造和装修不得影响租赁物的结构安全和使用功能,不得违反相关法律法规。
第七章:租赁物的使用和经营
7.1租赁物的使用规定
乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
7.2租赁物的经营活动
乙方有权在租赁物内开展合法的商业经营活动,但不得从事违法或违规行为。
7.3租赁物的使用限制
乙方不得将租赁物用于存放危险物品或进行违法活动。乙方不得擅自将租赁物转租或转让。
第
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